工业用地为什么要避开大桥（为什么工业用地便宜）

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本文目录一览：

• 1、商业用地是什么意思有什么用途
• 2、工业用地可以开幼儿园吗
• 3、仓储用地和工业用地的区别

商业用地是什么意思有什么用途

1、法律分析：商业性质用地是指该部分土地主要规划用于金融、餐饮、旅馆、零售等商业经营性活动。

2、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

3、用途不同 商业用地：商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。 商务用地：可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。

工业用地可以开幼儿园吗

工业用地更改土地用途后才可以开幼儿园，不更改土地用途则不可以开幼儿园。

国家规定的工业用地的话那肯定是不可以开设幼儿园的。工业用地是独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等一系列的用地。

可以的，但是根据法律规定：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条之规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准。

需要说明的是，非教育用地举办幼儿园采取一事一议的办法，并不是所有的办公楼、厂房、学校等房产都可以改造成幼儿园。建议举办者确定选址前到区教育主管部门咨询。

所以不管怎么看，工业用地都是不太适合开幼儿园的。如果真是周围的居民对幼儿园有强烈的需要并且周围3公里并没有合适的场地，工业用地也需要重新整改，很多地方要做调整这样你的房屋成本会提高。

应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准。您所述的情况属于改变土地用途，就要征得土地管理部门和城市规划部门批准。并且，需要依法办理营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防安全证等一系列办幼儿园的证件。

仓储用地和工业用地的区别

法律分析：仓储用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。

仓储用地和工业用地的区别如下：用途不一样。

在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施，并不包括工业企业仓储用地内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。

工业用地和物流仓储用地的区别：用途不同：工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

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