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转让的依据主要是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条规定,国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度;
但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地。
第三条规定,中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外;
均可依照本条例的规定取得土地使用权,进行土地开发、利用、经营。
土地转让给本公司子公司,也应遵循该条例。
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