工业用地怎么开饭店店面，工业用地开饭店合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地怎么开饭店店面的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地怎么开饭店店面的解答，让我们一起看看吧。

工业用房干餐饮消防怎样审批？

这就需要将工业用房改造成符合餐饮消防安全要求和达到消防安全标准，将相关资料向消防主管部门审批，因为工业用房和干餐饮的消防要求，设施，设备，对应的消防措施都不一样，所以工业用房干餐饮就必须根据相关消防要求来改造和设置，达标才能报消防主管部门审批。

租赁厂房可以开小饭店吗？

租赁厂房符合以下条件是可以开小饭店的。第一看所租厂房的坚固程度，不属危房改造范围。

第二看厂房租期合同，能否持续延租。

第三看周围环境和内部结构是否具备开饭店的卫生，交通，排污，排水等基础条件。

第四看是否有上饭店就餐消费的客源。

餐馆工业混搭风，如何设计门头，及装修，一二楼平分面积170平？

两家合开，必然是纵向平分，这样才公平。布局大概就是按照“日”字形的人流线路布置。至于装修风格和灯光，要根据你的商品特点来定。其实一个商铺最重要的装修实在门头和橱窗下功夫。最后一定要注意的就是消防问题，因为这么小的面积而且都是易燃物。

首先电路施工一定要规范，并且尽量不使用高温点式光源（如射灯），然后不要超负荷使用用电器，还要有能关闭的总电箱。并建议准备个干粉灭火器。

商服用地分类标准？

商服用地各级别范围 一级地主要分布于香港东路以南,西起大麦岛、沿香港东路到黄玉山。

总面积4.12平方公里,占整个评价区面积的2.34%。 二级地主要分布于香港东路以北、辽阳东路以南。

住宅用地各级别范围 一级地主要分布于香港东路以南,西起大麦岛,沿香港东路到黄玉山。

工业用地各级别范围 一级地主要分布于中韩街道办事处中心城区,西起市南、

根据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017），商服用地指的是主要用于商业、服务业的土地，分为：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地和其他商服用地等七大类用地。

1、零售商业用地，指的是以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场和加油、加气、充换电站等用地；

2、批发市场用地，指的是以批发功能为主的市场用地；

3、餐饮用地，指的是饭店、餐厅、酒吧等用地；

4、旅馆用地，指的是宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地；

5、商务金融用地，指的是商务服务用地，以及经营性的办公场所，包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所；信息网络服务、信息技术服务、电子商务服务、广告传媒等用地；

6、娱乐用地，指的是剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧、影视城、仿古城以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地；

7、其他商服用地，指的是除上述六类以外的其他商业、服务业用地，包括洗车场、洗染店、照相馆、理发美容店、洗浴场所、赛马场、高尔夫球场、废旧物资回收站、机动车、电子产品和日用产品修理网点、物流营业网点、及居住小区和小区级一下的配套服务设施用地等。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，商服用地最高出让年限为40年。

商服用地划分类别的具体标准:

(1)地块出让使用年限短。目前在我国，商服用部分属于出让的土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商服用地出让用地高年限为40年。

(2)受节约集约用地原则限制。《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。

(3)土地利用价值高。商服用地多处于繁华地段，可以产生更高的经济效益。也就是说可以引起地价的上涨，有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍。

(4)区域选择性强。与居住用地不大一样，商服用地在地域上选择性很强，不是任何一块土地都可以作为商服用地的。除交通便利外，注意营业环境和收益状况。

(5)比较适宜收益还原法评估。

到此，以上就是小编对于工业用地怎么开饭店店面的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地怎么开饭店店面的4点解答对大家有用。