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工业用地能建职工宿舍楼吗(工业用地能建职工宿舍楼吗)

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工业用地能建职工宿舍楼吗(工业用地能建职工宿舍楼吗)

工业用地建房算违建吗

1、规划用途 土地的规划用途是一个重要的考虑因素。一般来说,政府会将土地规划成居住、商业、工业等不同的用途。如果土地的规划用途是工业用地,而自己在其上盖铁皮房作为居住用途,则属于违建行为。

2、法律分析:有国有土地证而无房产证,不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,没有规划许可证的建筑。无房产证,可以去房管局办理。

3、反过来,只有房产证而没有土地证,那就被拆迁的可能。

4、综上所述,租用村集体土地建厂房属于违章。在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂,属于对土地使用性质的变更,需要经过住建部分的许可,否则属于违规。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

杭州工业用地职工宿舍的层高有规定吗

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