工业用地加工厂房出售，工业用地加工厂房出售税率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地加工厂房出售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地加工厂房出售的解答，让我们一起看看吧。

国有厂房可以出售吗？

可以的，只要产权清晰，就可以进入二级市场交易。国有厂房也是商品，通过一级市场获得土地后建造，或者从二级市场直接购买。既然是商品，当然就可以买卖。但国有资产的转让程序是非常严格的，需要做资产评估，大多数情况下要挂牌转让，否则有造成国有资产流失之嫌。

工业用地的厂房能买吗？

一般不能买工业用地上的房子。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售，且工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年，工业用地上的住房必须转变土地性质为住宅用地方可上市交易。

工厂转让手续和流程？

一、工业厂房转让流程

1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。

2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。

3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。

农村建设用地的厂房可以转让吗？

农村建设用地的使用权是允许转让的，且受法律保护，属于合法转让，但前提是受让方拿到了乡村建设规划许可证，如果双方私下进行转让，且受让人没有拿到农村建设规划许可证，政府有权将土地收回，且转让方及受让方还有可能会被处罚。

　　二、农村建设用地使用权转让需要什么条件

　　1、农村土地归农村集体所有，因此农民并未拥有土地所有权，只拥有土地的使用权，因此不得私自将农村建设用地的使用权转让给他人，必须将相关文件提交至当地政府，未经批准就将农村建设用地使用权转让给他人是违法行为。

　　2、转让农村建设用地使用权时，不得更改土地的使用性质，且转让方与受让方需签订土地转让协议，且在受让方使用该土地时，转让方有权进行监督，一旦发现受让方存在滥用土地的行为，可以将土地收回。

　　3、转让农村建设用地使用权，要求受让方必须具有农业经营能力，且需到当地村委会设立档案，如果不到当地村委会设立档案，土地转让行为是违法的，同时个人及组织不得强迫任何人转让农村建设用地使用权。

到此，以上就是小编对于工业用地加工厂房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地加工厂房出售的4点解答对大家有用。