工业用地和科研用地，工业用地和科研用地区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地和科研用地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地和科研用地的解答，让我们一起看看吧。

科研用地为什么比工业用地贵？

由于工业会对城市造成一定的污染，工业用地一般都集中安排在城区的边缘，这些地段的地租相对城区较低，科研用地根据城市的发展情况进行布局，有的布置在城市人口密集的地方，如中小学，有的布置在城市郊区，如高等院校，位于城区地块的价格高于在郊区的价格。所以，工业用地与科研用地的价格比较不是看用地性质，而是看位于城市的什么位置。

工业用地与教学用地的区别？

它们的区别是：工业用地是拍买来的，而教学用地则是无偿划拨的。

由于工业会对城市造成一定的污染，工业用地一般都集中安排在城区的边缘，这些地段的地租相对城区较低，科研用地根据城市的发展情况进行布局，有的布置在城市人口密集的地方，如中小学，有的布置在城市郊区，如高等院校，位于城区地块的价格高于在郊区的价格。

科研用地与科教用地性质有区别吗？

科研用地与科教用地的性质是不同的，科研用地一般都是在郊区，甚至为了保密期间远离城市的。而且配套设施必须完善。

科教用地的要求就没有这么高，可以在城市里，主要从事的教学与实验相结合的性质。一般都是距离城市很近的地方。

科研用地和商业用地哪个价值高？

科研用地价值高

它们最重要的区别是：科研用地一般是划拨，而商业用地则是正常的招拍挂拿地。

科研用地是指独立的科研、勘察、研发、设计、检验检测、技术推广、环境评估与监测、科普等科研事业单位及其附属设施用地。

而商业用地则是指规划部门根据城市规划规定，用于建设商业用房屋的土地，出让后用地的使用年限为40年。

到此，以上就是小编对于工业用地和科研用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地和科研用地的4点解答对大家有用。