宁波工业用地改商住地，宁波工业用地改商住地怎么改

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波工业用地改商住地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宁波工业用地改商住地的解答，让我们一起看看吧。

宁波西枢纽规划方案介绍？

宁波西枢纽是指宁波市规划建设的一个综合交通枢纽，包括高速公路、铁路、城市轨道交通、公交等多种交通方式，旨在提升宁波市区与周边地区的交通连通性，促进区域经济发展。目前，宁波西枢纽的规划方案已经初步确定，主要包括以下内容：

1. 高速公路：规划建设宁台高速公路、杭甬高速公路、宁杭高速公路、宁沪高速公路、宁洛高速公路等多条高速公路。

2. 铁路：规划建设杭甬高速铁路、杭金衢高速铁路、宁杭高速铁路、甬台温高速铁路等多条铁路。

3. 城市轨道交通：规划建设2号线、4号线、5号线、9号线等多条地铁线路。

4. 公交：规划建设多条快速公交线路和公交换乘枢纽。

1楼住宅可以当门面吗？

一楼住宅能不能做门面，那要看许下几个方面：

一，小区所在的位置；

二，还要看住宅的座落方向；

三，这栋楼的构造一楼是最底层又是整栋栋的受力墙等综合因素。假如一楼住宅旁边刚好是商业区或是路边，或是周围都是店铺；又或者周围人流量非常大，商业气氛浓，不影响到整栋楼层安全的话是可以做门面的

一楼住宅可以当门面吗？

如果是自家的自建房是可以当门面，但是如果是小区里的住宅房一般是不可以的，应为门面房是属于商业用房一般它的水电费都要比住宅用房的贵，再者说因为小区里都是居民休息区，你要是在一楼做生意势必会影响到其它的住户！

一楼住宅不可以当门面房。

虽不能当门面房，但可以开店铺。比如，在阳台上开个进出口小门。在自家客厅里摆上柜台商品，甚至是烟酒副食。再在阳台外面挂个招牌。就可以开张了。

目前已经有许多的一层住户已经在这么做了。比如，除了小卖部以外，还有一些别的种类的营生。而这也是一楼住户的优势。

自己买的商品房一楼住宅是可以当面房的，前提是在不影响小区业主出行和休息的情况下，物业管理同意签字是可以做商用门面房。如果是单位福利分房房改房就不太容易当商品房了。单位同意签字才可以。注意一楼当门面房是不能随便乱改房子本来结构哦。

开加工厂住宅楼能办营业执照吗？

不能办。

根据规定，关于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。

不可以

住宅房不可以办营业执照。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向工商部门咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

北仑滨江新城核心区有潜力吗？

北仑滨江新城核心区是有潜力的。北仑滨江新城这里将规划142.51公顷居住用地、商住混合用地38.56公顷，就居住元素来说，占用总建设用地的30%以上，另外，公园绿地76.15公顷，防护绿地29.93公顷，超30公顷的水域面积。另外还将规划学校、医院、商业、文体等设施，近70%的居住元素足以彰显未来北仑滨江新城的宜居地位。

到此，以上就是小编对于宁波工业用地改商住地的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波工业用地改商住地的4点解答对大家有用。