工业用地可以建钢材市场（工业用地可以做批发市场）

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本文目录一览：

• 1、工业用地可以建商业吗
• 2、工业用地可以做什么
• 3、钢材市场用地属于什么性质

工业用地可以建商业吗

1、法律分析：工业用地和商业用地是不同的，改变土地用途要审批，法律上有规定工业用地不能用做他途。正常途径改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

2、触犯了《土地管理法》和《城乡规划法》的有关规定。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

3、法律分析：工业厂房改做商用必须由房产局进行变更，因为工业用地给国家的税很少，商业用地税比较高，所有很多人为了节省这笔费用申报规划为工业用地。

工业用地可以做什么

可以的。工业用地上的建筑办了房产证后可以出租使用，但不能随意买卖。

不能，物流属于商业用地。用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警告，责令改正劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

法律分析：不能，物流属于商业用地。用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警告，责令改正劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

在《土地管理法》中，商业、服务、金融、旅游等建设用地，属于商业经营用地，实行“招拍挂”；工业、仓储、交通等属于非经营性用地，目前仍实行“协议出让”方式。

B1用地是商业用地，下分为B1B1B1B14四类，具体如下：（一）B11为零售商业用地。主要是以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地；（二）B12为批发市场用地。

工业用地和商业用地是不同的，改变土地用途要审批，法律上有规定工业用地不能用作他途，公民如发现可到有关机关进行检举，轻者停业整顿，等待重新进行健康审批。重者如以办理餐饮营业执照的吊销处理。

钢材市场用地属于什么性质

绿云钢材市场建设建设用地属于工业用地，年限为50年。建设用地使用权年限：住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年。工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年。

市场用地一般属于划拨用地，是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。可以建商铺。

可以。钢铁物流用地经过国有土地使用权公开招拍挂，经开发建设后使用的，属于商业服务类用地，按照经营性用地的出让程序，自然可以用于商业经营。

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