工业用地法院能拍卖吗（工业用地法院拍卖法律规定）

今天给各位分享工业用地法院能拍卖吗的知识，其中也会对工业用地法院拍卖法律规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、购买的工业用地不能使用怎么办
• 2、工业用地有使用权证但所建厂房和办公楼无证,法院可不可以一起强执拍买...
• 3、通过法院拍卖一块工业用地时,办理不动产手续时,村委会不给盖章,怎么办...
• 4、租赁土地建厂房法院能拍卖吗
• 5、工业用地拍卖流程
• 6、法院拍卖的工业出让土地

购买的工业用地不能使用怎么办

1、回收。工业用地连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

2、工业用地年限到期厂房的解决办法如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续。

3、工业用地使用年限到期有两种处理方式：如果国家要收回该土地并有其他用途时，只能让国家收回，因为土地的所有权归国家所有；如果国家没有收回土地的打算，可以依法向行政部门申请续期，续期成功后就可以继续使用。

工业用地有使用权证但所建厂房和办公楼无证,法院可不可以一起强执拍买...

可以拍卖，拍卖后变更登记。法律分析根据相关法律规定，工业土地相对于农耕用地和居住用地来说具有一定得特殊性，因为工业用地会产生污染等后续问题，因此工业用地的使用权统一由政府进行审核拍卖。

这个的话是可以的，如果说违章的话给你处理的话肯定可以拍卖。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，期房则刚好相反。，无论买的期房、现房及二手房，都存在着办理房产证的问题。

是不可以的。因为这样拍卖就造成了土地和房产的分离，购买人买到房产土地为村民集体所有资产。如果有土地证和房产证法院在没有经过同意执行拍卖肯定是触犯了当事人的权益是违法的。

通过法院拍卖一块工业用地时,办理不动产手续时,村委会不给盖章,怎么办...

1、村委会不给盖章当事人可以向上一级政府(乡镇政府)进行举报维权。如果当事人有确凿想证据证实，村委会的“不给盖公章”的行为属于违规，且该“盖章”行为属于村委会职责以内的事宜。那么当事人可以向上一级政府进行举报维权。

2、法院拍卖的地是合法的地，村委会不盖章，你先疏通，如果疏通不了，那你就查查法律，村委会的行为有可能委法行为。

3、两种办法：一是向乡镇政府要求村委会给予盖章。二是可以向法院提起行政诉讼，要求村委会作为。但前提是一定要有村委会应该盖章而不盖章的相关证据。供参考。

4、法律分析：当事人可以向上一级政府（乡镇政府）进行举报维权。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。

租赁土地建厂房法院能拍卖吗

法律分析：可以。关于资产拍卖的情形：将纠纷起诉至法院，法院经审理判决后，被告拒不执行判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。

法律主观：法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。

可以 依据我国相关法律的规定，租赁的土地是可以强制执行的，人民法院强制执行土地经营收益权时，应该通知土地的出租人。

如果没有使用权是不可以拍卖的，国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。

法律主观：租的房子法院可以 强制执行 ，但不得影响租户居住。房屋被 法院强制执行 的，所有权发生转移时，不影响承租人对房屋享有使用权，原 租赁合同 是具有法律效力的。

工业用地拍卖流程

1、工业厂房转让流程市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。

2、第四条 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。

3、法律主观：工业用地转商业用地流程如下：向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价，由土地交易机构招拍挂出让；签订成交确认书与土地出让合同，缴纳土地出让价款；办理商业用地土地使用权证。

4、现在工业用地必须经过招标拍卖挂牌(招拍挂)出让才能取得，并坚决执行全国最低价标准。申请人应在公告规定期限内缴纳出让公告规定的投标、竞买保证金，并根据申请人类型，持相应文件向出让人提出竞买、竞投申请。

法院拍卖的工业出让土地

不合法。根据我国工业项目建设用地控制指标第四条规定，严禁在工业用地范围内进行建造住宅，专家楼，宾馆等非生产性的配套设施，所以规划部门私自调整为住宅区是不合法的违规行为。

法律分析：如果是通过招拍挂方式获到的国有建设用地使用权，同时也可获到所在城市规划管理部门出具的《国有建设用地使用权出让规划要求》，应按照此《规划要求》进行建设工程规划设计与施工。

续，重新办理用地规划许可证。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。

要看拍卖会有没规定一定要法人参加，没规定的，个人能买。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。

法律客观：《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

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