工业用地商业服务是啥意思，工业用地商业用地区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地商业服务是啥意思的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地商业服务是啥意思的解答，让我们一起看看吧。

土地办公与商业的区别？

商业的，就是可以用作一般的商业活动和经营场所之用。如果只办公、仓储，那么做商场，酒店，餐饮，娱乐等服务等是不行的。

从土地利用分类的角度来看，你说的商业（商服）用地是指用于商业、服务业的土地，而你所说的办公用地，是指企业、服务业的办公用地，以及经营性的办公室场所用地。

办公用地是属于商业用地中的一个类型。小高层下面能否开饭店，应该是取决于房屋的用途，整体的规划，能否通过相关部门的验收，比如消防。跟土地用途没什么关系了。

扩展资料：

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

根据《城市用地分类和规划建设用地标准》GB50137-2011，办公用地属于A类，为公共管理与公共服务用地，其中行政办公用地是指“党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地”。

商业用地为B类，为“商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地”。在办理规划审批时，配套费等有关规费也不同。

附上国有土地的使用性质及年限：

一、居住用地使用权70年；

服务金融用地和工业用地的区别？

两者最主要差在于首先土地用途不同，前者属于商业用地，后者属于工业用地，其次土地转让年限也不同，服务金融用地土地使用年限为40年限，工业用地土地使用年限为50年，都是从土地转让之日起开始计算年限，使用年限到期后需重新缴纳土地出让金或国家收回该土地。

三类工业用地项目范围？

三类工业用地是指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。

如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

到此，以上就是小编对于工业用地商业服务是啥意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地商业服务是啥意思的3点解答对大家有用。