工业用地摘牌税，工业用地摘牌税率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地摘牌税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地摘牌税的解答，让我们一起看看吧。

住宅用地摘牌后还需要办哪些手续建设项目才能开工，求教，谢谢？

房地产开发很多手续是可以交叉办理的，如果一步步的来会费时费力。

土地摘牌意味着你已经取得的该宗土地的使用权，但在拿到土地证前还须取得规划局核发的《用地规划许可证》并缴纳土地出让金及契税、耕地占用税； 在此期间可以对土地进行规划设计并上报规划局提前审总平面图、报请主管领导比准； 总平面图获批后可到发改委办理项目核准并取得《项目投资核准证》。以上环节你已经拿到了归还用地许可证、土地证、核准证，下一步就是在规划局上报施工图办理《工程规划许可证》，获批后办理施工招投标手续，确定监理单位等，完成以上手续后到建设局办理《建设工程施工许可证》，随后即可正常施工。

一、建设单位需要办理的：

1、建设工程规划许可证（包括附件）；

2、建设工程开工审查表；

3、建设工程施工许可证；

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

7、建筑工程施工图审查备案证书；

8图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；

10、水准点、坐标点等原始资料；

房地产开发很多手续是可以交叉办理的，如果一步步的来会费时费力。

土地摘牌意味着你已经取得的该宗土地的使用权，但在拿到土地证前还须取得规划局核发的《用地规划许可证》并缴纳土地出让金及契税、耕地占用税； 在此期间可以对土地进行规划设计并上报规划局提前审总平面图、报请主管领导比准； 总平面图获批后可到发改委办理项目核准并取得《项目投资核准证》。以上环节你已经拿到了归还用地许可证、土地证、核准证，下一步就是在规划局上报施工图办理《工程规划许可证》，获批后办理施工招投标手续，确定监理单位等，完成以上手续后到建设局办理《建设工程施工许可证》，随后即可正常施工。

村民小组的集体土地，例如已经干枯的水塘，有3000多平方，能否卖给村外的老板开发房地产？

集体土地征用是政府行为，按照你的说法，是村小组和开发商私自买卖，这是非法的。

程序是这样的，当地政府根据用地指标，先把集体土地征转用为建设用地，过程称为土地收储，一般各地都有土地收储中心，国土下属机构来做这个事情。然后呢再进行建设用地招拍挂，开发商摘牌，签订国有土地出让合同，缴纳土地出让金及相关税费，才能进行地产开发的。下面是《土地管理法》的相关条款。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

到此，以上就是小编对于工业用地摘牌税的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地摘牌税的2点解答对大家有用。