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工业用地摘牌税,工业用地摘牌税率是多少

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地摘牌税的问题,于是小编就整理了2个相关介绍工业用地摘牌税的解答,让我们一起看看吧。

住宅用地摘牌后还需要办哪些手续建设项目才能开工,求教,谢谢?

房地产开发很多手续是可以交叉办理的,如果一步步的来会费时费力。

工业用地摘牌税,工业用地摘牌税率是多少

土地摘牌意味着你已经取得的该宗土地的使用权,但在拿到土地证前还须取得规划局核发的《用地规划许可证》并缴纳土地出让金及契税、耕地占用税; 在此期间可以对土地进行规划设计并上报规划局提前审总平面图、报请主管领导比准; 总平面图获批后可到发改委办理项目核准并取得《项目投资核准证》。以上环节你已经拿到了归还用地许可证、土地证、核准证,下一步就是在规划局上报施工图办理《工程规划许可证》,获批后办理施工招投标手续,确定监理单位等,完成以上手续后到建设局办理《建设工程施工许可证》,随后即可正常施工。

一、建设单位需要办理的:

1、建设工程规划许可证(包括附件);

2、建设工程开工审查表;

3、建设工程施工许可证;

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书;

5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续;

6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件;

7、建筑工程施工图审查备案证书;

8图纸会审纪要;9、施工承包合同(副本);

10、水准点、坐标点等原始资料;

房地产开发很多手续是可以交叉办理的,如果一步步的来会费时费力。

土地摘牌意味着你已经取得的该宗土地的使用权,但在拿到土地证前还须取得规划局核发的《用地规划许可证》并缴纳土地出让金及契税、耕地占用税; 在此期间可以对土地进行规划设计并上报规划局提前审总平面图、报请主管领导比准; 总平面图获批后可到发改委办理项目核准并取得《项目投资核准证》。以上环节你已经拿到了归还用地许可证、土地证、核准证,下一步就是在规划局上报施工图办理《工程规划许可证》,获批后办理施工招投标手续,确定监理单位等,完成以上手续后到建设局办理《建设工程施工许可证》,随后即可正常施工。

村民小组的集体土地,例如已经干枯的水塘,有3000多平方,能否卖给村外的老板开发房地产?

集体土地征用是政府行为,按照你的说法,是村小组和开发商私自买卖,这是非法的。

程序是这样的,当地政府根据用地指标,先把集体土地征转用为建设用地,过程称为土地收储,一般各地都有土地收储中心,国土下属机构来做这个事情。然后呢再进行建设用地招拍挂,开发商摘牌,签订国有土地出让合同,缴纳土地出让金及相关税费,才能进行地产开发的。下面是《土地管理法》的相关条款。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

到此,以上就是小编对于工业用地摘牌税的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地摘牌税的2点解答对大家有用。

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