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满两年即可。
当工业用地低于两年还没有开始建设,可以用以转让,并且需要办理过户手续。
超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。
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