在租赁工业用地上建厂房，在租赁工业用地上建厂房违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在租赁工业用地上建厂房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍在租赁工业用地上建厂房的解答，让我们一起看看吧。

工业用地自己建设的厂房是自己的吗？

工业用地上的厂房属于个人所有，但前提是必须是通过合法途径取得的土地使用权，并且符合相关的规划和许可程序。如果在工业用地上违法搭建厂房，可能会被认定为违法建筑，并面临相应的法律责任。此外，如果土地使用权到期未续展或者被收回，土地上的建筑物也可能面临法律风险。因此，建议在购买或租赁工业用地上建设厂房前，一定要充分了解相关法律法规，合理规划和设计建筑方案，避免出现违法行为或遭受法律制裁。

同时，在建设和使用厂房的过程中，要注意消防安全、环保要求等法律法规，确保自身的合法利益和社会责任。

工业用地能否出租企业建厂？

这个一般来说。

只要符合规划，一般都不违反法律规定，但是还要具体去看。看他实际的情况，办厂的手续，出租协议签订的内容。还有土地所有权的问题 出租是否进行了法律规定的招拍挂？

租的农村宅基地可以建厂吗？

不可以

农村宅基地的作用，是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。

法律依据是《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准

租用农村宅基地不可以建厂，农民宅基地只能用于自己居住建房。租用宅基地建厂房是你改变了土地使用性质，国土稽查部门有权收回该宗宅基地并对该地申请者处以数额不等的罚款责令将土地恢复原貌。在农村建厂可以租用荒山荒地，数量较大者需报省级国土管理部门或者省级人民政府审批！

不可以，国家土地法里有明文规定，宅基地就是宅基地，不可以作为其他用途，当然可以还耕，建厂属于工业商业用地，是需要经过审批的，包括国土局，环保局，等等相关部门商讨审批，在饮用水资源附近，学校附近，以及人员集中小区附近都是不可以建厂的，何况你还是租的，你还是打消这个念头吧

企业在租赁的土地上建盖的房屋怎样做会计分录？

相关分录如下:

租土地建厂房出租的分录,一般就是出租房;

因此，出租方:

借:银行存款或现金

贷:其他业务收入(收入)

如果是承租方:

借:管理费用

贷:银行存款

案例：

我公司以50万资金租入一块土地，在上边建造房屋，做会计分录：

到此，以上就是小编对于在租赁工业用地上建厂房的问题就介绍到这了，希望介绍关于在租赁工业用地上建厂房的4点解答对大家有用。