工业用地划拨和出让，工业用地划拨和出让的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地划拨和出让的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地划拨和出让的解答，让我们一起看看吧。

划拨的工业用地是什么性质？

划拨的工业用地是国有划拨土地性质，这样的土地性质只有工业用地使用权，不具备工业用地产权，一旦想要出售，需要补缴土地出让金或是经过招拍挂来确定划拨土地价格后，在完成补缴土地出让金后，才能进行买卖交易，才具备产权证的工业用地

划拨土地的性质属政策性用地，一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不会用于其他商业目的建设，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。

依据法律规定，划拨土地使用权是可依法转让，但要要报批并按市场价补缴土地出让金。对于那些未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的行为应该依法处理。划拨土地使用权要经过县级以上人民政府的批准。

工业用地挂牌出让什么意思？

公开市场出让。

根据国家有关规定，工业用地不得采用协议出让或划拨方式，必须采用招标、挂牌出让、拍卖等方式。

挂牌出让一般都是由国土部门编制挂牌文件，在指定网站发布挂牌出让公告，意向单位根据挂牌文件的相关要求，参与竞价，价高者可获得土地使用权。参与工业用地的竞价单位必须符合相关要求，才可以参与竞价。

到此，以上就是小编对于工业用地划拨和出让的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地划拨和出让的2点解答对大家有用。