工业用地写字楼招商方案，工业用地写字楼招商方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地写字楼招商方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地写字楼招商方案的解答，让我们一起看看吧。

写字楼招租方案和方法？

写可以根据不同的需求和市场情况进行调整，以下是一般的招租方案和方法：

1. 市场调研：了解当地写字楼市场的供需情况、租金水平和竞争对手的情况，以便确定合适的招租策略。

2. 定位目标客户：确定目标客户群体，例如企业、创业团队、自由职业者等，以便有针对性地进行宣传和推广。

3. 制定招租方案：根据写字楼的特点和优势，制定招租方案，包括租金、面积、配套设施、服务等内容。

4. 宣传推广：通过多种渠道进行宣传推广，例如在房产网站、社交媒体、报纸等发布招租信息，组织开放日或参加写字楼展览会等。

要招租写字楼，可以采取以下方案和方法：

1. 制定招租计划：确定招租的目标市场和租户类型，明确招租的时间范围和预算。

2. 定位和市场推广：确定写字楼的定位和特点，制作宣传资料，包括线上和线下媒体广告、宣传册等，将写字楼的优势和特点向目标租户有效地传达。

3. 建立合作关系：与房地产代理公司、经纪人、企业租赁部门等建立合作关系，将招租信息发布给他们，让他们帮助推广和寻找潜在租户。

4. 联系现有租户：与现有租户进行沟通，了解他们的需求和扩展计划，如果他们有扩大办公空间的需求，可以考虑提供优惠或其他激励措施，以留住现有租户或引荐其他租户。

手头有1.2亿和一块39亩的工业用地，适合做什么项目？

1.2亿其实很多了，但人心往往不知足，有几十万得想要几百万，有几百万的，想要过千万，有过千万的想要过亿，过亿的又想要更多，欲望无止境。我个人觉得，你有1.2亿多半手里还有其它产业，手里的产业能让你挣到1.2亿说明，收入还很可观，所我觉得，经量不要轻易跨行做其它项目，更不能投资大得项目，比如达到总资产百分之30以上。即使再做新的项目最好控制在百分之10资金总支出！人一生短暂，要经历创富和守富过程，我想你的年龄应该也不小了，资产也过亿了，手里还有其它产业再不断给你输入资金，资产可以说会越来越多，再这种情况下，你已经创富有成了，不能再做高投入高风险的项目，有多少亿万富翁一朝破产的变潦倒的，而破产的往往都是高投入做了高风险的项目一朝失败把辛苦挣的几十年财产赔光的！！所以现在你首先应该做的就是如何守住财富，而不是一味的创富，即使创富也要保证失败了，不会让财富流失太多。即使失败了，自己依然可以还是是亿万富翁。

看不到发布时间，如果按照今年出现疫情后的趋势，最好别投容易集聚人和旅游娱乐性的项目，服务行业可以考虑。我所指的服务行业不是公众服务行业，而是对点服务。具体这里就不多说了，毕竟个人创意是不想公开的。

首先要确定你的39亩工业用地处在什么地方，是否成熟的工业园区，如果是成熟的园区可以了解一下最大的容积率是多少？然后再去报建，一定要按照现代化高标准的工业园区去建，因为不同的建筑物有不同的报价，包括后期使用的群体都一样，同一个园区的厂房都有很大的区别，现在的工业厂房有几种区别，比如:简易单一层铁皮房，钢结构单一层铁皮房，钢结构标准楼层厂房，混凝土结构标准楼层厂房。这几种厂房造价便宜的是简易单一层厂房，但是这种厂房的价值不是很大，只适合一些小企业加工厂，如果容积率允许的情况下我个人建议报建混凝土结构的标准楼层厂房，这个成本会有点高，但是适用群体会很广，投资大回报率也大，可以自用也可以出租，如果容积率在1.0的情况下，就建钢结构的单一层厂房，高度控制在12～14米左右，预留好航车的位置(牛腿位)，这种厂房适合做一些重工业或者是机械设备之类的厂房，这种厂房也同样是投资大，但是回报率也快。如果是建物流仓储的用地，就只能是做物流仓储了，但是也要按照高标准的物流仓储来建，同样是投资大回报率也大，说得不好，请谅解！

到此，以上就是小编对于工业用地写字楼招商方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地写字楼招商方案的2点解答对大家有用。