买工业用地建厂房租赁，买工业用地建厂房租赁合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买工业用地建厂房租赁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买工业用地建厂房租赁的解答，让我们一起看看吧。

住宅用地可以建厂房吗？

不可以

1、如果是批准的住宅用地或者其他使用用途，即建设用地上是不可以建厂房的。 2、如果是批准的生产加工项目建设用地，则建设用地上是可以建厂房的。但是，除了要经过批准的手续，还要经过完成建设规划审批，规划局负责审批、完成建设项目的备案或审批，到项目政府主管部门办理等手续才能建厂房

不能。

农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。

建设用地厂房可以买吗？

集体土地不可以买，国有土地可以买。厂房的土地使用性质是建设用地，这一般都是集体土地出现的问题，不符合买卖条件，只能租赁。

国有土地建厂房，土地使用权是出让性质，该建设用地建厂房是可以买卖，但一定要注意土地使用权出让年限，到期了还要交土地出让金，再买卖过户。

工业用地自己建设的厂房是自己的吗？

工业用地上的厂房属于个人所有，但前提是必须是通过合法途径取得的土地使用权，并且符合相关的规划和许可程序。如果在工业用地上违法搭建厂房，可能会被认定为违法建筑，并面临相应的法律责任。此外，如果土地使用权到期未续展或者被收回，土地上的建筑物也可能面临法律风险。因此，建议在购买或租赁工业用地上建设厂房前，一定要充分了解相关法律法规，合理规划和设计建筑方案，避免出现违法行为或遭受法律制裁。

同时，在建设和使用厂房的过程中，要注意消防安全、环保要求等法律法规，确保自身的合法利益和社会责任。

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