浙江工业用地建设指标公示，浙江工业用地建设指标公示查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于浙江工业用地建设指标公示的问题，于是小编就整理了3个相关介绍浙江工业用地建设指标公示的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建筑密度一般为多少？

这个指标每个地区规定不一样，住宅小区和工业区也不一样的；一般住宅小区容积率在1.0-1.8左右，建筑密度在30%左右，绿地率在25-30%左右，你说的47%可能有点偏高了。这样日照间距和绿地率可能会偏小。

一、工业用地建筑密度一般为多少？

工业用地建筑密度大于等于30％且小于等于50％，

1、建筑密度＝建筑物的基底面积总和／规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000／10000＝30％。另如建设用地1000平方米、地下室400平方米、地上一层300平方米，则：建筑密度为30％。如此可以看出基底、地下室的面积与建筑密度没有直接的关系。

2、建筑密度一般不会超过40％－50％，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

二、工业用地建筑密度的标准？

1、建筑密度：浙江工业用地项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。

2、计算公式：建筑密度＝（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100％。

3、一类工业用地的建筑密度是有规定的，有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表，一类工业用地建筑密度大于等于30％且小于等于50％，容积率小于等于2．0，工业厂区用地的绿地率不得低于20％。对环境要求高的工业类别，厂区用地的绿地率不宜低于30％。有毒有害的重污染单位和危险品仓库，绿地率不应低于40％。

杭州市工业用地规划管理技术规定？

《杭州市工业用地规划管理技术规定》是为规范杭州市工业用地的规划管理和审批工作，保障工业用地的合理开发和利用，促进经济社会可持续发展而制定的。该规定对工业用地的选址、规划、建设和管理等方面进行了详细的规定。

主要内容包括：

工业用地的选址原则：应选择在交通便利、基础设施完善、能源供应充足、环境容量大、地势平坦、土地资源丰富的地区。

工业用地的规划要求：应根据城市总体规划、土地利用规划、环境保护规划等，编制工业用地详细规划，明确工业用地的范围、布局、基础设施、交通组织等内容。

工业用地的建设标准：应符合国家有关建设标准和规范，确保工业用地的质量和安全。

工业用地的管理规定：包括工业用地的审批、登记、转让、租赁、抵押等管理事项，以及工业用地上的建设项目管理。

工业用地的环境保护：应严格执行国家环境保护法律法规，确保工业用地环境质量达到国家规定的要求。

工业用地的优惠政策：对符合条件的企业给予税收、用地、融资等方面的优惠政策，鼓励企业发展。

以上内容仅供参考，具体规定以杭州市政府发布的《杭州市工业用地规划管理技术规定》为准。

堆场用地面积算建筑面积吗？

不能算建筑面积，堆场是用来为工程建设堆放设备、材料、废弃物等等的用地。建筑面积是从建筑物四周边缘起算到建筑物的顶部。建筑主体工程完成后，要逐渐清场，清场中也包括堆场，要将堆场中的所有设备、材料、废异物全部清除，为工程竣工验收做好准备。

到此，以上就是小编对于浙江工业用地建设指标公示的问题就介绍到这了，希望介绍关于浙江工业用地建设指标公示的3点解答对大家有用。