科教用地属于工业用地，科教用地属于工业用地吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于科教用地属于工业用地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍科教用地属于工业用地的解答，让我们一起看看吧。

什么是科教用地？

科教用地是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。属于建设用地中的公共管理与公共服务用地。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)，教育科研用地A3，是指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地。包括高等院校用地A31、中等专业学校用地A32、中小学用地A33、特殊教育用地A34、科研用地A35。科教用地包括教育、科技用地，教育用地、科研用地均属于公共管理与公共服务用地，教育用地、科研用地在实际公开出让过程中多以科教用地名称出现。

土地使用权年限如下：

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根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地70年;

工业用地和科技用地区别？

工业用地M是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地。根据工业对环境的污染情况，把工业用地分为一、二、三类工业用地，即M1、M2、M3。

教育科研用地A3是指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地，分别为A31、A32、A33、A34、A35五类。

宅基地和工厂用地赔偿标准一样吗？

当然不一样。

根据《土地利用总体规划》，土地分为农用地、建设用地和未利用地。耕地属于农用地，是农民集体所有。住宅用地属于建设用地，在城市，属于国家所有；在农村，一般称为宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农用地转为建设用地是需要征得省政府或者国家批准的，其中会产生相应报批费用。因此，耕地价格要低于建设用地（住宅用地或者宅基地）价格的。《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地用途分为商业用地、住宅用地、工业用地和科教文卫体用地。一般商业用地价格最高、其次住宅用地、下来是工业用地，科教文卫体用地价格根据实际情况有所不同。《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用包括：1、土地补偿费；2、安置补助费；3、地上附着物补偿费；4、青苗补偿费；5、农民的社会保障费用。如果是农民建设用地，补偿费用应当在上述费用的基础上，再加上报批费用（农用地转为建设用地报批费用）。耕地的补偿费用和城市住宅用地的价格无法相比，住宅用地价格大得多。

到此，以上就是小编对于科教用地属于工业用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于科教用地属于工业用地的3点解答对大家有用。