建设用地大还是工业用地大，建设用地大还是工业用地大呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建设用地大还是工业用地大的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建设用地大还是工业用地大的解答，让我们一起看看吧。

工业用地和建设用地有什么区别？

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。没有建设用地一说，你要具体看土地证用途是什么，是工业用地、商服用地、住宅用地等。建设用地可能是本土地处于建设期吧。

工业用地是指用于工厂企业建设的用地。建设用地，则是堵用于服务社会，如商用，居住等方面的用地。出现工业用地和建设用地的称呼来源于城市的规划。一个城市的建设布局合理功能齐全，交通方便，有赖于城市规划的合理性所以，规划中往往确定了工业用地得位置，居住用地图位置等等。

养殖用地和工业用地有什么不同？

养殖用地是农用地而工业用地为建设用地，这是两者的主要区别。我国土地分为农用地，建设用地和未利用土地三大类，农用地内又分为耕地，林地和养殖用地，建设用地内也分住宅用地，工业用地和商务用地等。

另外，养殖用一般分布在农村，绝大多数为农村集体土地，而工业用地主要分布在城镇，多数为国家所有。

产权证怎么能分岀工业用地和建设用地？

可以分割。据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

产权证区分工业用地和建设用地可以通过看出让国有土地使用权年限区分。工业用地使用权出让年限是五十年，建设用地使用权出让年限是七十年，当然，在产权证上有个二维码，用手机扫描后各种信息都能知道。土地使用性质就说明是工业用地还是建设用地。

工业用地是什么意思？

工业用地是建设用地分类中的一种，它是以建设工厂，车间，手工作坊，工矿仓储等为主的规划用地，一般有偿使用，土地最高出让年限是50年，办公生活用地不能超过用地总面积的百分之七，容积率一般大于等于1，绿地率一般小于等于百分之十五，建筑密度一般大于等于百分之四十。

工业用地是指政府规划或划拨出的用于工业生产、加工、仓储等活动的土地，通常位于城市的工业园区或郊区。工业用地的规划、开发和利用对城市经济的发展和产业结构的调整具有重要的意义。

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