工业用地建别墅，工业用地建别墅做办公合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地建别墅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地建别墅的解答，让我们一起看看吧。

工业别墅合法吗？

工业别墅不合法。根据国家土地法的规定，土地根据其用途的不同分为农业用地工业用地商业用地，住宅用地。不同的用地是不能改变性质的。所以如果在工业用地建造别墅就违反了用地的性质，是不被允许的也是违法的，这样的别墅是要强制拆除的，恢复其工业用地的属性。

准备在农村建一个别墅。但是，钢架结构、木架结构与钢筋混凝土结构这三种结构房屋优缺点和成本怎样？

钢结构隔音、隔热效果差。

一般只有工业厂房才会做成钢结构，做别墅就算了吧。木结构倒是可以，但是你又要省钱又要结实，这个就不好搞了。好的木料可不比钢筋混凝土便宜。况且既然是别墅，那肯定造型得美观，你再搞些仿古雕花之类的，投入就更高了。当然，过去农村的泥砖房子都能住几十年，你这栋木结构的，如果对装修要求不高，那倒也能盖起来。钢筋混凝土结构，是现在的主流做法，我觉得没什么好说的。

苏州别墅产权是什么？

１、苏州别墅通常情况下用地属于一类住宅用地，产权７０年、　如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为４０年、５０年。

２、别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的，都是７０年，不过，容积率就大一些，而且别墅都有好的绿化的，像北京清凉盛景别墅区楼盘的建筑面积就在１２万平以上，占地面积８０万，这样的别墅算是比较好的。

３、房屋的房产权指房屋年限７０年之内房屋所有者对财产的占有、使用、收益处分，而且要除掉非房屋所有者之外的人员干涉的可能，是物权的一种，房屋得产权指房产所得者依照国家法律法规所享受的所有权利。

到此，以上就是小编对于工业用地建别墅的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地建别墅的3点解答对大家有用。