买工业用地建厂房的利弊，买工业用地建厂房的利弊有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买工业用地建厂房的利弊的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买工业用地建厂房的利弊的解答，让我们一起看看吧。

个人和公司买厂房利弊？

个人购买厂房的利益在于拥有独立的生产空间，可以自由安排生产计划，不受租金涨价和合同限制的影响。同时，个人拥有厂房可以增加资产价值，为未来的发展提供保障。然而，个人购买厂房也存在一些弊端，如需要承担高额的购买成本和维护费用，以及面临市场波动和经营风险。

公司购买厂房的利益在于稳定的生产基地，可以提高生产效率和产品质量，同时也可以降低租金成本和长期稳定的经营环境。此外，公司拥有厂房还可以增加资产价值，为公司的发展提供更多的融资渠道。然而，公司购买厂房也需要承担较高的购买成本和维护费用，同时也需要考虑市场变化和经营风险对厂房价值的影响。

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个人购买，增值部分是个人了，在后期处理时，缴纳个人相关的税费，无法抵扣采购的进项税，无法列支固定资产，无法计提折旧，无法少交企业所得税

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公司购买，可以抵扣采购的进项税，可以列支固定资产，计提折旧，可以少交企业所得税，在后期销售时，会交相关的企业的税费。

个人买工业厂房好还是公司买好？

公司买好，一、买厂房，可以是个人购买，也可以是公司名义购买，具体的利弊：
1、个人购买，增值部分是个人了，在后期处理时，缴纳个人相关的税费，无法抵扣采购的进项税，无法列支固定资产，无法计提折旧，无法少交企业所得税
2、公司购买，可以抵扣采购的进项税，可以列支固定资产，计提折旧，可以少交企业所得税，在后期销售时，会交相关的企业的税费。

厂房为什么喜欢修在郊区？

厂房修在郊区是成本和社会环境的需要。试想在市中心地价能承受吗？拆迁费能承受吗？

另外企业的噪声和排放在人口密集区更是影响居民生活，（当然在郊区也要符合排放标准）放在郊区还有一大便利的物流方便，企业进出的物资可在四通八达的公路线上通向世面八方。

一般的建工厂为什么会选择在郊区呢？

因为建工郊区需要的土地面积比较大，室内的土地一般的是比较正规的，不可能在室内建工厂，再过来说，工厂一般的有噪音或者是废水或者是废气的污染，工厂建在市内，对市里面的人的健康非常的不利。

厂房喜欢建在郊区是有一下好处：生产用厂房有俩类，有污染的和没有污染的，没有污染的比较少。

首先不论有没有污染，建在郊区购买土地的费用比较低。建设起来比较方便。

第二，对于污染企业，在郊区，可以减少污染对周围居民的影响，比如噪声污染，在郊区就没有太大影响。

厂房修在郊区的原因是因为郊区地域宽广，而且相对来说郊区的土地价格更便宜一些，关键噪声影响不了他人，排污排废这些也方便一些，职工上下班也比较方便，不用在城市里面挤，如果以后厂房要扩大规模，也方便征求土地，另外，郊区有大量的民工，招人也方便

产业圈地是什么意思？

产业圈地是指企业或者组织在某个领域内，通过垄断或者控制某个关键资源或者技术等手段，将市场竞争对手排除出去，从而获得垄断地位并牢牢控制市场的行为。
产业圈地的原因一般来说是企业为了保护自身利益和利润最大化，通过掌控关键资源和技术，来限制市场竞争和压制竞争对手。
但是，产业圈地行为往往会对市场秩序和消费者利益造成不利影响。
在现代市场经济中，政府部门会通过反垄断法等手段来打击产业圈地行为，以维护市场公平竞争和消费者权益。

到此，以上就是小编对于买工业用地建厂房的利弊的问题就介绍到这了，希望介绍关于买工业用地建厂房的利弊的4点解答对大家有用。