工业用地可以建大楼嘛，工业用地可以建大楼嘛现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地可以建大楼嘛的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地可以建大楼嘛的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建筑限高多少？

60米

内容含括制造业企业在工业产业区块范围内国有普通工业用地上已确权登记的产业用房，可按幢、层、间等固定界限为基本单元分割登记、转让，最小单元的建筑面积不低于500平方米；工业用地的一般建筑限高由40米增加至60米；明确普通工业用地提高容积率不增收出让金等。

厂房建筑层数控制在9层以内，限高50米，配套服务设施用房限高100米。

工业用地建筑限高是指根据特定条件要求，对建筑高度进行限定

当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度；保护区范围内、风景区范围内的建筑，市、区中心的临街建筑物。航空港、电台、电信、当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度

关于这个问题，工业用地建筑限高一般由当地规划部门制定，根据地区的土地利用规划、城市规划、环境保护等因素而有所不同。

一般来说，工业用地建筑限高一般在30米以内，但也有些地区规定更高或更低的限制。具体以当地规划部门的规定为准。

企业办公大楼土地证可以分割吗？

　　可以分割，具体流程如下： 　　一、工业用地分割登记应同时具备以下条件： 　　1.宗地应权属合法、界址清楚、面积准确； 　　2.按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书； 　　3.按照投资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格； 　　4.符合规划，宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件； 　　5.无抵押、查封等限制权利的情形； 　　6.如涉及股东(或合伙人)变化的，按东政发﹝2010﹞59号文件执行。 　　7.法律法规规定的其他条件。 　　二、工业用地分割登记按以下程序办理： 　　工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民政府、街道办事处(园区)、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。 　　三、工业用地分割登记需提供以下资料： 　　1.《工业用地分割登记呈批表》； 　　2.分割后的宗地图、宗地界址确认表等地籍调查成果资料； 　　3.原土地使用证； 　　4.企业营业执照、公司章程，涉及股东变化的，需提交工商部门出具的企业变更登记表； 　　5.投资如约完成、亩产税收达到及竣工验收证明； 　　6.出让金发票、完税或者减免税凭证； 　　7.其他需要提供的证件及有关印章等。 　　四、同一出让合同20亩以下宗地不予分割，20亩以上(含20亩)最多分割为3宗，且分割后单宗用地不少于10亩。分割后宗地不得再次分割。 　　五、经批准同意分割的工业用地，土地权利人应在批准后六个月内办理土地变更登记。土地证记事栏注明：该宗地属分割登记。 　

手头有1.2亿和一块39亩的工业用地，适合做什么项目？

首先我觉得有上亿资产的人不会在这里问投资。如果是真的我觉得你这一点二亿估计是做梦做的？能赠到上亿的人觉不一般。这里也没有人能给你指点。他们都没有赠到上亿，拿什么指点你呢？

1.2亿其实很多了，但人心往往不知足，有几十万得想要几百万，有几百万的，想要过千万，有过千万的想要过亿，过亿的又想要更多，欲望无止境。我个人觉得，你有1.2亿多半手里还有其它产业，手里的产业能让你挣到1.2亿说明，收入还很可观，所我觉得，经量不要轻易跨行做其它项目，更不能投资大得项目，比如达到总资产百分之30以上。即使再做新的项目最好控制在百分之10资金总支出！人一生短暂，要经历创富和守富过程，我想你的年龄应该也不小了，资产也过亿了，手里还有其它产业再不断给你输入资金，资产可以说会越来越多，再这种情况下，你已经创富有成了，不能再做高投入高风险的项目，有多少亿万富翁一朝破产的变潦倒的，而破产的往往都是高投入做了高风险的项目一朝失败把辛苦挣的几十年财产赔光的！！所以现在你首先应该做的就是如何守住财富，而不是一味的创富，即使创富也要保证失败了，不会让财富流失太多。即使失败了，自己依然可以还是是亿万富翁。

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