工业用地盖民宅好不好，工业用地盖民宅好不好呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地盖民宅好不好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地盖民宅好不好的解答，让我们一起看看吧。

废弃工业用地可以建房屋吗？

废弃工业用地是否能建房屋，需要考虑多方面因素。首先要看土地的性质和所处的用途区域，是否允许建设住宅。其次要考虑土壤污染情况，是否需要进行环保治理，以避免对居民造成健康风险。

另外，废弃工业用地的基础设施和环境条件也需要进行评估和改造，以保证住宅建设的安全和舒适性。综合考虑，是否能建房屋需要进行具体的规划和评估，而不是简单的肯定或否定。

根据不同地区的规定和政策，废弃工业用地有可能可以用于建房屋。一些地方可能允许将废弃工业用地改建为住宅区，以促进城市更新和土地再利用。然而，具体是否可以建房屋还需要考虑土地规划、环境评估、建筑安全等因素。此外，还需要遵守相关法律法规和审批程序。因此，在考虑利用废弃工业用地建房屋时，需要咨询当地政府部门并进行详细的规划和审批程序。

工业用地跟宅基地哪个好？

农村没有属于个人的工业用地：

1、农村的土地所有权属于集体，当事人只有使用权；

2、两者在同等条件下转让的，都是一地一价，主要靠谈判解决，没有所谓的“标准”；

3、但是通常宅基地的补偿比工业用地的要高的多；

4、征用工业用地补偿一般都是按“亩”补偿的，而宅基地是按“平方”补偿的；

在小区建设范围内而没有建房的土地上盖厂房可以吗？

在小区建设范围内没有建房的土地盖上厂房不可以。因为小区建设范围内就是出让国有土地建设用地使用权，是用来建房子的，厂房建设需要出让国有土地工业用地使用权，如果在小区建设范围没有建房的土地盖厂房就是违反土地的用途管制原则。

不可以。

小区的建设用地属住宅用地，它的地面建设必须经所在地建设规划部门审查批准，按照一定比例的房屋，绿化等容积率予以施工建设。对建设范围内的空地只能用于绿化和美化。而盖厂房则是改变了用地性质，盖厂房用地属于工业用地，另外，在居民住宅小区盖厂房也不符合建设规划要求。因此，在小区空地盖厂房是绝对不可以。

工业用地搭建钢棚属于违建吗？

厂房楼顶搭棚属于违建，因为如下:

第一，在建厂房时，都要办理土地使用证，土建工程规划证，房屋建设设计图纸等等，经过审批才可以建设，完工后，图纸存档。

第二，你私自在厂房楼顶搭建棚子，没有相关部门审批和设计，楼顶承重等，属于违规非法建筑，必须拆除的范围。

到此，以上就是小编对于工业用地盖民宅好不好的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地盖民宅好不好的4点解答对大家有用。