工业用地建设学校如何验收（工业用地办学校政策）

本篇文章给大家谈谈工业用地建设学校如何验收，以及工业用地办学校政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、工业用地建的办公楼想用来办学可以吗
• 2、建筑工程主要验收有那几项?
• 3、新学校投入使用需要哪些验收手续?

工业用地建的办公楼想用来办学可以吗

建学校不单是土地的问题，是要经过地理环境的审批，然后才是 土地使用权 的问题，你说的那是工业用地，是用于建工业园区地方，是不可能建学校的，更不用说土地使用权了。

茂名市工业用地不可以建学校。不能，首先工业用地建设学校本身就是违规的，其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售，目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证，工业用地是拿不到预售证的。

不可以。国有企业厂房属于国有土地，不可以随意出租给学校，若学校是公立学校，属社会公益性质，需要经过县以上人民政府批准才可以，民办学校是不可以出租的。

首先，工业用地向商业用地转变必须符合城市规划，并按照土地出让的相关规定，由工业用地使用人与当地土地管理部门联系，由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。

房屋性质：只有商业用地性质的房屋可以申请开办营利性民办非学历教育机构，住宅用地、工业用地、科技用地都不能开办培训机构。不得是居宅、地下室、厂房、危房和其他不适于办学或有安全隐患的场地。

建筑工程主要验收有那几项?

1、主要包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。分部工程主要包括：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑工程。

2、包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。

3、工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。

4、应该包括两方面验收，其一，过程验收，在施工过程中进行检查验收，如隐蔽验收，检验批验收。其二，竣工验收，包括竣工资料验收，工程实体检查验收。应注意：是否满足设计图纸的要求。是否满足现行规范、标准。

5、具体项目包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气通风、空调智能建筑和其它。

新学校投入使用需要哪些验收手续?

1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

2、新建的教学楼不能立马投入使用，新建的教学楼完工后要经过验收，由业主组织质、设计、监理、地勘、施工单位等几方主体对工程进行竣工验收。

3、新创办学校的验证程序最主要的一点是由教育局派人向下面验收核查。

4、需要消防备案。根据2009年5月开始实施的消防法规定，装修、验收要经过消防备案的。面积超过300平方米的都需要备案。

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