在工业用地上建厂，在工业用地上建厂房违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在工业用地上建厂的问题，于是小编就整理了2个相关介绍在工业用地上建厂的解答，让我们一起看看吧。

工矿用地可以建工厂吗？

可以

一般建厂手续比较繁琐，需要环保，发改，国土，规划等部门审批。

主要包括：

工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容。

项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件

相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审

工矿用地不可以建工厂，工矿用地是类似砖窑厂，沙场等开发资源类的土地，和工业用地使用权是不同的，工业用地使用权有划拨集体土地工业用地，有出让国有土地工业用地，这样的土地可以建厂，工矿用地在不开发资源后可以复垦，变为基本农田。

工矿用地不可以建工厂，工矿用地就是原来的独立工矿，是砖窑，沙场，矿物场等用地，工矿用地不是工业用地，只有工业用地可以建工厂，工矿用地在开采万后只能进行复垦，只有经过复垦项目验收合格后才能划为耕地，也可以再经过征收变为建设用地，这样才能建工厂。

工矿用地可以建工矿企业的工厂。不能做其它商业开发用而建的工厂。因为工矿用地价格便宜，只能做工矿企业厂房建设用地。建设用地可以作为开发商品房用地，一般由政府组织拍卖。两种土地使用用途不一样，改变土地使用性质要经过审批，运作起来很困难，一般情况下批不下来。

拿地建厂流程？

拿地建厂通常需要以下流程：
1. 确定土地需求：根据项目或企业规划，明确所需土地的面积、位置和用途等。
2. 寻找合适土地：通过各种途径（如政府土地拍卖、私人转让等）寻找符合需求的土地。
3. 进行土地调查：对选定的土地进行实地勘察，了解土地的地理环境、地质条件、建筑物和青苗等情况。
4. 签订土地合同：与土地所有者或代理人签订土地合同，明确双方的权利和义务。
5. 获得土地许可证：向当地政府申请土地许可证，需提交相关资料并经过审查。
6. 制定建厂方案：根据项目需求和企业规划，制定具体的建厂方案。
7. 申请规划许可：将建厂方案提交给当地政府规划部门申请规划许可，需提交相关资料并经过审查。
8. 确定设计方案：在获得规划许可后，进行设计方案深化，明确工厂的建筑、结构、水电、环保等方面的具体方案。
9. 申请开工许可：将设计方案提交给当地政府建设部门申请开工许可，需提交相关资料并经过审查。
10. 开工建设：在获得开工许可后，开始工厂的建设工作，包括施工、设备安装、调试等。
11. 申请生产许可：在工厂建设完成后，申请生产许可，需提交相关资料并经过审查。
12. 投入生产：获得生产许可后，正式投入生产，并进行生产管理。
总体来说，拿地建厂需要经过多方面的流程和环节，每个环节都需要符合当地政府相关规定和标准，以确保项目的合法性和合规性。

拿地建厂通常需要以下流程：
1. 确定土地需求：根据项目或公司规划确定所需土地面积、位置和用途。
2. 寻找合适的地块：通过各种途径如拍卖、购买、招标等方式获得土地。
3. 进行土地调查：对地块进行实地勘察、测量、土壤质量评估等。
4. 获得土地使用权：通过签订土地使用权合同或相关法律文件，获得土地使用权限。
5. 制定建厂计划：根据项目需求制定详细的建厂计划，包括建筑设计、施工、设备采购等。
6. 申请相关许可：向政府相关部门申请建设许可、环保评估等相关证件。
7. 建设基础设施：进行厂区道路、水电、通讯等基础设施的建设。
8. 施工建设：按照建筑设计进行施工建设，同时进行设备安装调试。
9. 申请验收：完成建设后申请政府相关部门进行验收，确保符合相关法规和标准。
10. 投产运营：通过验收后，进行试生产或正式投产，开展经营活动。
需要注意的是，具体流程可能因地区、行业和政策的不同而有所差异，建议在实际操作过程中咨询相关专业人士或机构以获取更准确的指导。

到此，以上就是小编对于在工业用地上建厂的问题就介绍到这了，希望介绍关于在工业用地上建厂的2点解答对大家有用。