工业用地绿地率下限控制，工业用地绿地率上限

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地绿地率下限控制的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地绿地率下限控制的解答，让我们一起看看吧。

上海绿地率计算规则？

是指在城市土地利用规划中，计算绿地率的一种规则。绿地率是指城市用地中绿化用地面积与总用地面积的比例。

根据上海市的规定，绿地率计算规则如下：

1. 计算绿地率的范围：在城市规划区范围内进行计算。

2. 计算绿地面积：将城市用地中所有的绿化用地面积进行累加，包括公园、广场、绿化带、游憩用地等。

3. 计算总用地面积：将城市用地中所有的用地面积进行累加，包括住宅用地、商业用地、工业用地、道路用地、公共设施用地等。

4. 计算绿地率：用绿地面积除以总用地面积，然后乘以100，得到绿地率的百分比。

例如，如果上海某城区的总用地面积为10000平方米，其中绿化用地面积为2000平方米，则绿地率为2000/10000*100=20%。

配套绿地率达到《上海市绿化条例》及相关规则指标80%以上的。绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制。绿化率是规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

医疗用地绿地率标准？

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算公式： 　　绿地率=绿地面积/土地面积 　　绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属

绿化率怎么算？

1、绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。

2、绿化率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

3、规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。

绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。

绿化率的计算指的是绿地的面积除以规划建设土地的面积，得出的数据就是小区的绿化率，而绿地面积也包括有公共绿地，住宅旁边的绿地以及道路红线内的绿地，绿化率越高的话代表小区内的环境越好。

施工用地率标准？

　1、工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。核算公式为：容积率=总建筑面积/总土地面积，如果建筑高度超过8米，计算容积率时，该层建筑面积将翻倍。

　　2.工业用地的节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地的容积率不得低于2.0，二类、三类工业用地的容积率不得低于1.2，对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不得低于0.8。

　　3.因为有很多工业项目由于工艺流程的限制只能是单层厂房，而且由于建筑密度的限制，计算出来的容积率很低。土地机构有投资强度和容积率下限，规划时只控制容积率上限。

　　工业用地容积率的具体要求：

到此，以上就是小编对于工业用地绿地率下限控制的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地绿地率下限控制的4点解答对大家有用。