法拍工业用地被认定闲置，法拍房工业用地

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍工业用地被认定闲置的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍工业用地被认定闲置的解答，让我们一起看看吧。

工业用地闲置强制收回补偿吗？

政府回收工业土地应对企业进行补偿，一般不涉及赔偿问题，即对无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备进行补偿，对实际经营损失和预期经营损失进行补偿，对停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用进行补偿，对速迁费、搬迁奖励费进行补偿。

有安排工业用地安置的，按被收储土地面积给予所处区域工业用地基准地价的20%补助企业新厂基础建设。

工业用地空置年限？

2年

工业用地闲置满两年的，有可能会被收回。根据规定，未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照相关法律规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人

低效工业用地认定标准？

未被认定为闲置土地，但符合以下情形之一的，可认定为低效工业用地：

　　1.因企业自身原因，超过土地出让合同约定的竣工期限2年以上未竣工的；

　　2.已竣工2年以上，但投资强度达不到出让合同约定标准50％以上或土地产出率低于现行工业项目建设用地控制标准50%的；

　　3.企业处于停产、半停产状态1年以上的。

 指布局散乱、设施落后、利用粗放,围多建少、用途不合理,建(构)筑危旧、产业落后,停建停产、仍有较大调整利用空间,且权属清晰的存量工业用地。主要包括三种类型:产业转型类、粗放用地类、停建停产类。

到此，以上就是小编对于法拍工业用地被认定闲置的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍工业用地被认定闲置的3点解答对大家有用。