属于工业用地的公寓房，属于工业用地的公寓房有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于属于工业用地的公寓房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍属于工业用地的公寓房的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建宿舍楼标准？

工业用地是不允许建宿舍楼的。按照出让工业用地协议书(国家制式合同书)的要求，工业用地只允许建厂房、办公楼、科研楼、职工食堂、配电房等建筑，不允许建职工宿舍楼。

如果是产业园区里配套的生产服务型用地，可以建设一定面积的单身职工宿舍，建设的户型和面积有严格的审批程序。

工业用地职工宿舍的层高没有规定，企业取得工业用地，然后在工业用地上建设为职工服务的职工宿舍楼。理由来源于实际，也来源于国土资源部颁布的《工业项目建设用地控制指标》，其中提到“工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

小微企业园工业用地里的职工宿舍能否买卖？

根据我了解，小微企业园工业用地里的职工宿舍通常是属于工业企业的员工居住的地方，一般情况下是不允许买卖的。因为它们是工业用地的附属物，属于企业的经营资产，不具备独立产权。如果有需要，可以向企业方咨询相关政策规定。

小微企业园工业用地里的职工宿舍不能买卖。
首先，工业用地的所有权归国家所有，企业或个人只能获得一定期限的使用权。因此，职工宿舍作为工业用地上的附着物，其产权通常不能单独买卖。
其次，国家相关法律规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。因此，即使职工宿舍具有产权证，也不能将其作为“公寓住房”进行买卖。
最后，即使工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地，并可以办理办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样。一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题，如：银行一般不予按揭贷款，无法公证、小孩上学，使用水、电、煤、暖气等配套将全部按照工业用房的标准缴纳，要比生活用房贵不少。
因此，建议最好不要购买小微企业园工业用地里的职工宿舍。

深圳工业用地建的宿舍可以买吗？

1 不可以购买深圳工业用地建的宿舍2 深圳工业用地建的宿舍是为工业企业的员工提供住宿的，不是用于个人购买的住房。
这些宿舍通常是由企业租赁或分配给员工使用的，不具备个人产权。
3 深圳作为一个经济发达的城市，工业用地紧缺，用于建设工业厂房和设施。
因此，这些宿舍的用途主要是为了满足工业企业的员工住房需求，而不是个人购买的目的。
如果您有购买住房的需求，可以选择其他类型的房产，如商业住宅或普通住宅。
深圳有许多不同类型的住房供应，可以根据自己的需求和经济状况进行选择。

到此，以上就是小编对于属于工业用地的公寓房的问题就介绍到这了，希望介绍关于属于工业用地的公寓房的3点解答对大家有用。