村集体工业用地出租后转租，村集体工业用地出租后转租合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于村集体工业用地出租后转租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍村集体工业用地出租后转租的解答，让我们一起看看吧。

农村承包土地可否转租做工业用地？

一般情况下是不能转租为工业用地的。

因为我们国家对于耕地利用有严格的规定，为了保护好耕地，每个地方都划有基本农田保护区和耕地保护区，对于农户承包耕地，必须从事农业生产，不得擅自改变用途，一旦发现改变用途，将受到严厉处罚，如果是必须被征用为工业用地，也必须办理变更手续，经过国家有关部门批准，才能实现。

农村承包土地可否转租工业用地？

我认为农村承包土地是不可以转租工业用地的。其原因是农村承包土地是用来种植农作物的，你要是劳动力不足，可以转租给他人耕种。但要是把农村承包土地转租为工业用的，这就改变了土地的使用用途，这是土地政策不许可的。

厦门海沧村经营建设用地转租工厂是工业用地入市后土地性质是什么？

对于厦门海沧村的情况，由于缺乏具体详细的信息，如土地的具体使用性质、租赁合同的条款等，无法给出准确的答案。一般来说，如果一块土地是工业用地，经过入市交易后，其土地性质仍然是工业用地。但是，具体的土地使用性质，需要根据土地使用权证书上的信息来确定。

如果土地使用权证书上的土地使用性质是工业用地，那么在租赁给工厂使用时，需要遵守相关的工业用地使用规定，例如，不能改变土地使用性质，不能超过规定的建筑容积率和建筑密度等。

如果土地使用权证书上的土地使用性质是其他类型的用地，例如，商业用地、住宅用地等，那么将土地租赁给工厂使用可能需要更改土地使用性质，这需要向当地的土地管理部门申请，并经过审批。

因此，对于这个问题，建议您咨询当地的土地管理部门，获取具体的信息和建议。

工业用地建房出租的后果是什么？

不利后果因为工业用地建房出租会导致以下几个问题。
首先，这种情况可能会导致环境污染，因为这些工业区一般都设施不完善，废气、污水等问题很难处理。
其次，这些工业区常常导致道路和交通拥堵，给周围居民带来很多不便。
此外，这种行为也会引发一些社会安全问题，例如治安不稳定、犯罪等。
从经济的角度看，这种行为也会对城市的发展产生负面影响。
因为这种行为可能导致房价的上涨，这样一来，城市的租金和物价等成本也会增加，给市民带来很多困难。
此外，这种行为也会影响城市的形象，降低对投资者的吸引力。
因此，我们应该避免在工业区建房出租，避免对城市和居民造成的负面影响。

工业用地是指供工业用途而划拨的土地，属于城市建设用地。如果在工业用地上建房出租，将存在以下风险和后果：

1. 违法行为。工业用地的土地性质不同于住宅用地，所以在工业用地上非法建房属于违法行为，将面临处罚并拆除房屋。

2. 安全隐患。由于工业用地上建房非常违背建设用地的规划，可能会给住房的安全带来极大的隐患，如建造的房屋需要符合防火安全标准，还需要满足排污等正规标准，否则一旦发生意外，将会严重危及人身安全。

3. 财产权风险。由于建造房屋违反土地性质，同时又因工业用地受土地出让政策的制约，出租的房屋不会得到产权保障，收益和投资风险是巨大的。

综上所述，不要在工业用地上建房出租，以免违法或面临各种风险和后果。

答:

首先，工业用地通常是重要的工业生产区域，建房出租可能导致土地利用混乱，影响工业生产。其次，工业用地周边通常会存在许多危险废物、重金属等污染物质，如果将这些土地用于居住，会对居民的健康造成不良影响。

此外，工业用地建房出租也可能导致城市规划失衡，影响城市公共设施建设和交通拥堵等问题的出现。因此，政府应该对工业用地进行严格监管，防止未经批准的建筑出现，保护环境和公共利益。

到此，以上就是小编对于村集体工业用地出租后转租的问题就介绍到这了，希望介绍关于村集体工业用地出租后转租的3点解答对大家有用。