厂房工业用地可以办酒店吗，厂房工业用地可以办酒店吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房工业用地可以办酒店吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厂房工业用地可以办酒店吗的解答，让我们一起看看吧。

工业用地能做酒店吗？

工业用地不可以办酒店。

国家对于用地性质的限制是强制性的，改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。开发商是没有权利更改的。

酒店是商业用地。酒店须建在商业用地上如果想做酒店，必须将土地性质更改为商业用地，而商业用地的出让价格远比工业用地高很多，且出让年限短，一般为40年，工业为50年。

工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。要在工业用地建设酒店，政府不会办理相关手续的，相当于小产权房，同时政府监察部门也会制止的。如果地方规划部门同意，也需将工业用地转变为商业用地（需补交土地出让金），然后再进行开发，这样做才是合法的。

工业用地上，配套了部分商业，能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外如果当地关系较好，不严也可能做。

扩展资料：一、用地性质的变更依据：

根据《城市规划法》第二十九条、第三十四条规定：“城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。”“任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划做出的调整用地决定。”城市规划是城市建设用地管理的基本依据。

在城市规划管理过程中，根据城市建设和经济发展的具体情况，在不违反城市规划用地布局基本原则的前提下，确需对局部地块使用性质进行调整的，必须经城市规划行政主管部门审核并报请市人民政府批准。

二、用地性质的变更需申报材料：

1、申请用地性质变更报告(原件3份)；

住宅小区地面商铺可以开旅馆吗？

住宅小区地面商铺想开旅馆要经过有关部门审核批准同意后，发放营业执照等证件就可以开宾馆。

生意一定会好，因为来往人多，需求量大，加上地理位置好的话，那更好，但首先要到有关部门办理证照，审批合格后，才叫合法经营，反之私自经营，无证无照，那就是违法行为，要受到有关部门的处罚。

开店经营要遵法守法，严格按照国家法律法规办事，不要干违法的事。

一般情况下是可以的。

开宾馆的要求还是比较多的，我们必须拿着相关的证件到当地的工商管理处和消防处申请备案登记，想要开宾馆，土地的性质一定要是商业用途，否则是不可以申请的。

看房产证的性质，商铺，办公楼，商住楼，凡是商业用地工业用地都可以． 

如果性质是住宅的话，有的 也行，列如整栋整栋住宅出租，只要得到周围邻居的书面同意，不会投诉，街道办签字盖章，也可以开宾馆，这个要看当地工商局是怎么管理的．

具体情况要根据当地的房地产规划和相关法律法规来确定。

在某些地方，住宅小区地面商铺可以用于开设旅馆或民宿，但需要遵守相关的规定和审批程序。

有些地方可能要求特定的证照或许可证，而且可能还有限制条件，例如在旅馆经营过程中必须遵守临近居民的安宁和安全以及防火等要求。因此，如果您打算在住宅小区地面商铺开设旅馆，建议您咨询当地的相关部门或专业律师，了解当地的法规和要求。

村集体建设用地可以建酒店吗？

村集体建设用地可以建酒店。农村也是社会重要组成，除了农地和宅基地以外，也需要有各种基砺和配套设施，村集体建设用地只要经村民充分讨论，在符合土地规划和村镇规划前提下可以建酒店。尤其在目前旅游热，农家乐形势下，使村民增加收入，是个很大的促进。

到此，以上就是小编对于厂房工业用地可以办酒店吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房工业用地可以办酒店吗的3点解答对大家有用。