工业用地上的厂房出租，工业用地上的厂房出租合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地上的厂房出租的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地上的厂房出租的解答，让我们一起看看吧。

关于购入工业用地，建厂房从事出租的账务？

工业企业购入工业用地,应该将其记入无形资产. 改变意图,用于开发对外出租,应该将无形资产的成本转入开发成本. 房地产企业不管购入什么土地使用权都应该进投资性房地产

我需要租厂房用与生产，需要缴什么费用？

需要缴纳营业税，房产税，土地使用税和印花税！

营业税，按百分之五的税率征收，营业税附加税费按营业税税额计征！

房产税，（税目:租凭)按百分上十二的税率征收！

土地使用税，根据所处地段年税额每平方米4到6元！

印花税，根据合同金额的千分之一缴纳。

需要缴纳房屋租赁费，水电费，网费，土地使用税，需要缴纳个人所得费，企业税，印花税，城市教育附加，城市建设费。

如果需要出口需要交关税，员工企业上保险，还要交工商税，地税，消防费用，房屋也可以上保险，如果遭到外界因素影响，可以申请国家赔偿。

1、房地产税：

　　依照房租收益缴纳12%的房地产税(如果税局已依照房地产余值征缴了1.2%的房地产税，则不依照房租收益缴纳12%的房地产税)。

　　2、大城市维护保养基本建设税及教育附加费：

　　以具体交纳的增值税税额乘于城建税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳。

　　3、合同印花税：

要租厂房用于生产，首先需要缴纳的费用是房租费，鉴订租厂房合同，然后要交的费用是用于生产水电费，很多情况下是要预存一笔款项在水电公司，接下来需要办理营业执照，工商部门一般会收取一定数目的押金，也就是我们所说的注册资金，这些弄完后，差不多可以开业了

买块地皮建厂房出租怎么样？

买块地皮建厂房出租当然好了，说明你有本事，有能力，有经济头脑，但买地皮建厂房可不是小投资呀，你可得想清楚了，买地皮会需要巨额现金的，建厂房最后先找到一个租厂房老板，按租厂房老板的要求修，修好后就不愁出租了，这样会起到事办公倍的效果的。

网上出租厂房都有哪些网站？

你好，厂房出租，需要找一些可靠的平台，不过一些有用户的平台去发布信息才会有用的，而且这些信息是可以被客户所认可的，比如我们平台（免费发布），58同城（付费平台），赶集网仓库频道，在发布厂房出租信息时，需要去明确厂房的面积，区域和价格，以及有没有税收。对于企业住的一些基本的要求，比如限制行业，是否可办理环评。还有厂房的一些具体的规格，比如说是不是单层还是多层？层高是什么样的，有没有要求企业办税收，有没有行业的限制，还有适合什么样的厂房用途，比如说仓储，快，用展览的或者电商的，还需要找总面积最小，分组面积，还有物业，还要告诉你房子有没有行车，租期是多长时间，消费等级，月台，层高是多少米？有没有产证？ 是否有大场地，方便停车，是否带办公室，然后才能发布出去有什么问题可以留言

到此，以上就是小编对于工业用地上的厂房出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地上的厂房出租的4点解答对大家有用。