工业用地建设旅馆（工业用地建宾馆）

本篇文章给大家谈谈工业用地建设旅馆，以及工业用地建宾馆对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、工业用地厂房能办酒店吗
• 2、工业用地可以开办旅馆?
• 3、工业用地和建设用地的区别是什么?
• 4、建设用地有几种性质
• 5、工业用地的厂房可以用于开宾馆吗?让不让工商注册?有没有全国统一性的...

工业用地厂房能办酒店吗

1、工业厂房不能做酒店，国家对于用地性质的限制是强制性的，开发商是没有权利更改的。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。

2、不可以。国家对于用地性质的限制是强制性的，开发商是没有权利更改的。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。

3、城市逐渐扩张，自然形成商业区，已经不适合开办工厂的地域，默认可以开展商业活动。有些地方政府会要求业主改变用地性质转为商业用地，补交土地差价，在政策上会有很大优惠。

4、不可以。工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，而宾馆不属于此列。宾馆必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理。

5、可以，但需要等量置换。并需要批准。以东莞市为例，东莞拟将严格限制线内工业用地调整为其他用途，对工业用地擅自改变用途的，工业用地使用权或被无偿收回。

6、不可以。上海原居民区厂房不可以开酒店，工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，而宾馆不属于此列。宾馆必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。

工业用地可以开办旅馆?

城市逐渐扩张，自然形成商业区，已经不适合开办工厂的地域，默认可以开展商业活动。有些地方政府会要求业主改变用地性质转为商业用地，补交土地差价，在政策上会有很大优惠。

从住宿业的角度来考虑，只有旅游星级酒店属于旅游商业用地；从房地产开发角度分析，国内房地产开发包括商业（含旅游商业用地）用地、住宅用地、综合用地和工业用地等。

办公楼可以做旅馆，不过营业执照办理比较麻烦。所需材料： 全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）。 注册资金的额度及全体投资人的投资额度。

要开就开个大的宾馆，不能小了。要是工业园区在建设期小的还好点。个人认为，一旦工业园区建成后，小的就显不足了。

工业用地和建设用地的区别是什么?

1、两者的地价不同：工业用地的土地价格会相对的便宜一些，而建设用地的土地价格要比工业用地的更高一些。两者的使用权年限不同：相信大家都知道，工业用地的使用期限是三十年，而建设用地的使用期限是四十年。

2、工业用地和建设用地的区别是什么 两者的地价不同 工业用土地价格比较便宜一些，建设用地价格方面会比工业用地高。 两者的使用权年限不同 工业用地能够用年限为30年，建设用地只有40年使用权限。

3、建设用地和工业用地的区别在哪里地价不同。工业用地更便宜，有些建设用地会比工业用地更贵。他们之间的使用权是不同的。工业用地可以使用30年，建设用地只有40年。它们之间的土地使用性质不同。

4、两者的地价不同。工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。两者的使用权年限不同。工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。两者的土地使用性质不同。

建设用地有几种性质

建设用地按用地性质一般分五类：商服用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 (一)商服用地 商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为 40年。

商服用地，指商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业、 建筑及其相应附属设施用地。包括商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地、其他商服用地。工矿仓储用地，指工业、采矿、仓储业用地。

法律分析：分为四种，主要为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

法律主观：建设用地按用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 （一）商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

法律分析：用地性质有以下几种：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地绿地与广场用地。

工业用地的厂房可以用于开宾馆吗?让不让工商注册?有没有全国统一性的...

工业用地厂房不可以办酒店。国家对于用地性质的限制是强制性的，开发商是没有权利更改的。酒店是商业用地。

工业厂房不能做酒店，国家对于用地性质的限制是强制性的，开发商是没有权利更改的。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。

不可以。国家对于用地性质的限制是强制性的，开发商是没有权利更改的。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。

房子本身是没有使用属性的，只有土地有使用性质。工业用地理论上讲可以转为商业用地，但实际操作起来几乎不可能。原因有三：改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

不可以。上海原居民区厂房不可以开酒店，工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，而宾馆不属于此列。宾馆必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。

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