工业用地招标拍卖挂牌出让，工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地招标拍卖挂牌出让的问题，于是小编就整理了1个相关介绍工业用地招标拍卖挂牌出让的解答，让我们一起看看吧。

土地挂牌和摘牌是什么意思？

1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。　　挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。　　

2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。　　拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)，即完成土地摘牌。　　拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。　　房地产土地挂摘牌程序：　　（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；　　（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；　　（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；　　（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》；　　（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；　　（6）付清土地价款后办理土地使用权证。　　

1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。　　挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。　　

2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。　　拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)，即完成土地摘牌。　　拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。　　房地产土地挂摘牌程序：　　（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；　　（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；　　（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；　　（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》；　　（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；　　（6）付清土地价款后办理土地使用权证。　　

一、土地挂牌定义： 挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)，是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。

二、土地挂牌的程序

1、发布挂牌公告 出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。

2、出售挂牌文件 在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。

3、受理竞买申请 在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。

4、审查挂牌资格 根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。

5、挂牌 在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。

6、揭牌 在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。

7、公布成交结果 活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。

8、签订出让合同 竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

到此，以上就是小编对于工业用地招标拍卖挂牌出让的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地招标拍卖挂牌出让的1点解答对大家有用。