云南工业用地红线划定规定，云南工业用地红线划定规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南工业用地红线划定规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍云南工业用地红线划定规定的解答，让我们一起看看吧。

工业用地m4什么意思？

M类是工业用地，不能做房地产开发。也没有M4类型，只有M1，M2，M3。

M1：对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地。

M2：对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地。

M3：对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地。

早在2006年，《北京中心城控制性详细规划》就已经提出了高新技术产业用地（也称为工业研发用地，即M4）。M4被定义为“以技术研发、中试为主，兼具小规模的生产、技术服务、管理等功能的用地”，早期容积率在1.0-1.5之间，主要以划拨为主，其实基本上可以看作是如今M0的雏形。

随后，上海和天津等城市也都提出了M4的概念，用以区别于完全用于生产制造厂房类的传统工业用地，在容积率、配套率、产品业态方面都有所提升，更偏向于无污染类的创意产业、高新技术和企业总部经济等。

创意虽然不错，但是仔细想想，M4的这个提法相当凑合甚至逻辑混乱的。大家都知道，之前M类的工业用地主要分三类：M1（一类工业用地）、M2（二类工业用地）、M3（三类工业用地），越往后，对居住和公共设施等环境的干扰和污染越严重，M3基本都是化工、建材、采掘类的。按照这个逻辑，M4应该是干扰污染更加登峰造极才对，但事实却恰恰相反，所以M4这个名字逐渐被淡化了，在北京名存实亡，在上海被合并进了C65，在天津直接被取消了，不过在少数地区（比如昆明高新区）依然存在。

云南省一户一宅用地标准？

根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：

(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米

(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：

(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑

占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。

农村宅基地面积规划审批标准：

(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：

(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;

(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：

《云南省土地管理条例》第三十三条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按照以下标准执行：城市规划区内，人均占地不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米；城市规划区外，人均占地不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米。具体标准，由州、市人民政府、地区行政公署根据实际情况制定。

其中，瑞丽市2021年农村宅基地面积标准为：坝区村庄每户宅基地用地不超过300平方米；山区村庄每户宅基地用地不超过350平方米；跨坝区山区界限村庄每户宅基地用地不超过350平方米。

到此，以上就是小编对于云南工业用地红线划定规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于云南工业用地红线划定规定的2点解答对大家有用。