耕地改工业用地的权限是，耕地改工业用地的权限是什么

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农村里的农用地转工业用地要办理哪些相关手续？

你们属于村办企业才可以，村委会以土地入股，可以签订一定年限的使用合同并，必须符合规划。

到相应的批准权限的人民政府办理农用地转用审批手续，并缴纳相应的耕地占补费和有关税费后，办理土地使用手续，土地使用手续由县级以上人民政府批准。其实这些用地手续都是国土局办理的，你要先到乡镇国土所看一下你的选址是否符合规划，然后让他们指导你办理，或者找代理人办理也行。

农村里的一般农用地转为工业用地，需要在符合当地土地利用总体规划的情况下，提前公示，获得村民同意，经过依法征收，补偿农民及各种损失，还要给村民缴纳社保后，才能依法征收土地。

要想使用该土地建设厂房，必须实行招拍挂方式取得国有土地使用权并足额缴纳国有土地出让金后，才能依法使用土地的。

建设用地与工业用地的区别？

一、两者的地价不同

工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。

二、两者的使用权年限不同

工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。

;三、两者的土地使用性质不同

国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。

;四、两者的区位不同

建设用地一般都在在市区内、工业用地一般在市郊或接近市郊。

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

到此，以上就是小编对于耕地改工业用地的权限是的问题就介绍到这了，希望介绍关于耕地改工业用地的权限是的2点解答对大家有用。