工业用地配套用房比例15，工业用地配套用房比例武汉市

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地配套用房比例15的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地配套用房比例15的解答，让我们一起看看吧。

工业用地自持比例？

工业用地上可配建工业配套生活用房所占比例是不超过7%。国土资源部新修订《工业项目建设用地控制指标》中规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

工业用地在城市建设用地中占有一定的比重，一般以占城市建设总用地的15%~25%为宜；但拥有大中型工业企业的中小工矿城市，其工业用地占城市建设用地的比例可大于25%，但不宜超过30%。

规划人均工业用地面积指标一般在10~25㎡之间，但拥有大中型工业项目的中小工矿城市其规划人均工业用地指标可适当提高，但不宜大于30㎡。

特大城市由于总用地紧凑，工业用地面积大致在18㎡以下。

工业用地办公用房面积标准？

1、明确会议、接待等服务用房使用面积一般为5～10 平方米/人。

　　2、基本办公用房建筑总使用面积系数：多层建筑不应低于65%，高层建筑不应低于60%。

　　3、办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑。

　　4、不宜建造一、二层建筑，市级小于6000平方米，县级小于2000平方米不宜单独建设。

　　明确政机关办公用房总建筑面积的计算公式为：

　　S=[A＋B＋(A＋B) ×9%]/K＋C

　　式中：

　　S—总建筑面积。

　　A—各级工作人员办公室总使用面积。

　　B—服务用房总使用面积。

工业用地行政办公用地比例？

根据今年3月最新修订的《工业项目建设用地控制指标》（2021版），工业用地行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。

同时《工业项目建设用地控制指标》还新增一条补充规定：对单体大型工业项目，按照工业用地落实用途的战略性新兴产业、先进制造业项目，项目用地范围内可以增加研发、创意、设计、检测、中试设施，增加的建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。

一类工业用地旁的房子能买吗？

一般不能买工业用地的房子。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房以外的任何形式的房屋。而且国家规定工业用地使用寿命为50年，居住用地使用寿命为70年。工业用地上的房屋必须改变土地性质为住宅用地，才能上市交易。

到此，以上就是小编对于工业用地配套用房比例15的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地配套用房比例15的4点解答对大家有用。