工业用地建厂房怎么办，工业用地建厂房怎么办手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地建厂房怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地建厂房怎么办的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建厂房有哪些手续？

要办理用地和规划建设手续。

两种情况，一是在已有土地使用证上建厂房，这种情况先组织编制并报审规划方案，经规划主管部门办理建设工程规划许可证，报施工图经住建部门审查同意后办理施工证。另一种情况是通过招拍挂取得工业用地，还需要办理建设用地规划许可证。

厂房是指用于生产的工业性质的建筑物。报建厂房是一件繁琐复杂涉及单位多的手续。这里为大家梳理了详细的流程以及资料。

立项。

批复单位：发改委；

预计耗时：约5-10个工作日。

需要准备文件：可行性研究报告，土地局的用地预审文件，规划部门的选址意见，环境影响报告书，规划部门核发的红线图

买工业用地建厂房的注意事项？

1.要量力而行,因为建厂房要投资非常大,最好是按照自身的实力进行。

2.投资建厂房要综合考虑它的地理位置、产业发展情况、厂房状态等因素,再进行投资计划。

3.注意该地块有没有相关法律限制,使用年限多长、是否存在纠纷等,

4.要注意考量回报率。

工业用地及厂房建设审批办理流程？

较复杂，一般来说包括以下步骤：
土地规划调整报批：企业提出申请后，依次经过国土局、省国土厅审核。
获取批文。
农转用报批：地方政府提交申请，省政府审核通过后获取批文。
招拍挂：企业缴纳保证金后，国土局进行招拍挂。
成交确认书：企业竞得土地，国土局确认成交。
出具提供建设用地的通知：当地政府发布文件，提供建设用地。
项目用地预审意见书：国土局审核后，出具项目用地预审意见书。
蓝线图：地方政府或园区提供蓝线图。
红线图：国土局出具盖章的红线图。
建设项目选址意见书：规划局审核后，发放建设项目选址意见书。
环评报告表或登记表或报告书：环保局进行环评审核。
立项核准或备案：发改局进行立项审核。
用地规划许可证：规划局进行用地规划审核，发放许可证。
签订出让合同：企业与国土局签订出让合同。
缴交出让金、契税、耕地占用税等。
办理土地证：企业办理土地证。
建筑设计方案：规划局审核建筑设计方案。
建筑工程消防设计：公安局进行消防设计审核。
人防申报：人防办进行人防设施审核。
建筑工程规划许可证：规划局或建设局进行建筑工程规划许可证审核。
施工图设计审查：建设局对施工图进行审查。
建筑工程施工许可证：建设局进行施工许可证审核。
竣工消防验收：公安局进行消防验收。
建筑工程竣工验收：建设局进行工程竣工验收。
房屋产权证：建设局办理房屋产权证。
报送建设工程档案：建设局城建档案馆存档。
在

国有工业用地建厂房怎么样才合法？

第一 需要在设计完成后去城市建设部门进行报批报建

第二 城市建设部门批准后，需要安排建设项目招投标

第三 建设项目完成招标后，将施工计划等资料交给城建局，获取施工许可

第四 建筑完成后，需要消防部门进行消防验收。

到此，以上就是小编对于工业用地建厂房怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地建厂房怎么办的4点解答对大家有用。