工业用地调整规划怎么理解，工业用地调整规划怎么理解这个概念

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地调整规划怎么理解的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地调整规划怎么理解的解答，让我们一起看看吧。

城市规划，非建设用地怎么改成建设用地？

城市规划中的非建设用地主要包括水域和农林用地。如果水域涉及到生态保护红线例如规划水源保护地、自然保护区之类的，这种情况基本不能调整为建设用地；同样地，农林用地中的基本农田和生态保护林（也涉及到生态保护红线）的，这些情况也不能调整为建设用地。

而不涉及上述情况的非建设用地调整为建设用地，农用地转用、征用土地，必须符合国土土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地，为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。具体详细流程可参照“农用地征用转为建设用地的简明流程”。

在土地利用总体规划中为非建设用地的地方要变成建设用地，要看他是什么性质的地，

集体农用地或未利用地：首先要土地利用总体规划局部调整，还要看城市规划是什么，然后通过征地程序，变成国有建设用地才能用于开工建设。

国有农用地：也要调整土地利用总体规划，然后通过征地程序中的农用地转用成建设用地。

那位大虾来给解释下第一轮土地承包关系、第二轮土地承包关系是什么，二者有何关系？

第一轮土地承包一般在1983年至1998年左右，承包期一般为15年；第二轮承包在1998年至以后，承包期一般为30年，有此地方也叫第二轮土地延包。第二轮是第一轮的延续，早期执行“大稳定、小调整”的政策，即只针对人地矛盾突出的户进行土地面积的调整，大的面上不变；后来实行“增人不增地，减人不减地”，不再对户之间的土地面积作调整。

第一轮土地承包一般在1983年至1998年左右，承包期一般为15年；第二轮承包在1998年至以后，承包期一般为30年，有此地方也叫第二轮土地延包。第二轮是第一轮的延续，早期执行“大稳定、小调整”的政策，即只针对人地矛盾突出的户进行土地面积的调整，大的面上不变；后来实行“增人不增地，减人不减地”，不再对户之间的土地面积作调整。

农村耕地变更为林地应具备什么条件？

《土地法》规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护”。按照这个规定，耕地要变林地，应由国家（县级以上人民政府）调整土地利用总体规划才行。现实生活中，国家实施退耕还林的耕地可以变成林地，除此而外很难。

到此，以上就是小编对于工业用地调整规划怎么理解的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地调整规划怎么理解的3点解答对大家有用。