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该办法自2023年3月20日起施行,有效期5年。《留用地安置办法》(以下简称办法)包括制定依据、留用地定义、部门职责、留用地落实方式、留用地安排标准、留用地置换物业、实物留用地选址、不安排留用地的情形等主要内容。该办法指出留用地应当依据国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途建设用地。办法还规定,留用地应当以被征地农村集体经济组织的名义进行登记,严禁将留用地分配给个人。
市征地留用地暂行办法于2018年11月1日实施,主要涉及到对征地范围、征地程序、征收费用、征收补偿、征收决定书等方面的规定。
具体而言,在征地范国内除依法红线以外,应充分考虑农田保护区、城市公园、青山绿水等生态用地,以及历史文化遗址等关键区域。
征地程序方面,应依照计划分步实施,做好征收公告、听证公告、补偿协议等工作,并保障补偿的公开、公正。对于征收补偿,则包括货币补偿、安置补偿、生活补助等多个方面,以保证被征收人的权益得到合法保护。
共有16.44亩,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》以及《惠州市集体土地征收与补偿办法》(惠府〔2021〕27号)、《惠州市惠城区集体土地征收与补偿实施细则》(惠城府办〔2022〕10号)等法律法规和政策有关规定,惠城区人民政府决定依法对小金口小铁北杈村西片区道路收储项目约16.44亩集体土地(具体以征地红线图为准)及范围内的房屋、其他地上附着物和青苗等实施征收补。
惠州市人民政府日前印发《惠州市集体土地征收与补偿办法》(下称《办法》)。新版土地征拆办法结合社会经济发展实际,规范土地征收流程和程序,实施动态市场评估定值,且分别施以周边商品房价格10%(最高480平方米)的一次性签约补助和每户最高43.2万元的货币补偿奖励、14.4万元的限时搬迁奖励。
广东惠州征地拆迁赔偿多少钱,标准明细
1、菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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