工业用地怎么算面积多大，工业用地怎么算面积多大的

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厂房钢结构怎么算平方面积？

单层钢结构建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

单层钢结构建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积.

单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

单层钢结构建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。 建筑面积的计算规则有没有对工业厂房的单独界定。

在计算容积率时对单层的建筑物的面积计算有高度要求如：

1.当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

2.当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

3.当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当普通商业建筑层高大于10米(3.9米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

厂房建筑面积和外墙面积比例？

厂房的建筑面积与外墙上的比例主要是根据你的厂房的所占的一个面积，然后根据这个总体面积的一个大小然后相除就可以得到一个两者一个比例大小，通过量子比例的大小的话，然后通过减去你那个建筑面积的一个大小，然后就可以得到整体一个与外墙面积，然后再用外墙面积与这个建筑厂房的面积相比建设建筑就是相对的一个比例。

建筑面积-墙长乘以墙厚-公摊建筑面积(如楼梯间等公摊给你的部分)+所有阳台的一半=使用面积因为新的建筑面积计算规范上阳台全部是按照一半计算建筑面积的

对一般住宅工程而言，外墙面积与建筑面积的比例为：外墙面积占建筑面积的0.62-0.67。此外，门窗面积一般占建筑面积的0.22，门窗/外墙≈32%，建筑面积/外墙面积=1/0.62。如果外墙面砖是全外墙的，与建筑面积的大概比例是：建筑面积*0.7；内墙粉刷一般是：建筑面积*1.8。按经验数据显示，结构不太复杂的外墙一般是建筑面积*0.7~0.8。内墙粉刷面积一般为建筑面积*2.5~3，但也不是绝对的。根据经验测算，内墙如果层高3米以内大开间的住宅房屋内墙面的面积大约是地面的3倍左右。外墙一般是建筑面积*0.7~0.9；内墙粉饰面积一般为建筑面积*2左右。外墙抹灰（或面砖）一般是建筑面积*0.5左右；内墙粉饰面积一般是建筑面积*3左右。如果外墙面砖是全外墙的，与建筑面积的大概比例是：建筑面积*（0.45~0.75）；0.45是小高层，不带采光井；内墙粉饰一般是：建筑面积*（2.47~2.88）

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