工业用地变商业怎么办，工业用地变成商业用地 怎么补偿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地变商业怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地变商业怎么办的解答，让我们一起看看吧。

工业用地转商业用地流程是怎么样的？

1.工业用地用途变更计委立项文件；

2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；

3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；

4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；

5.申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；

6.要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。

深圳工业用地多少年可转商业用地？

跟年限无关，以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更登记手续。

工业厂房改为商业用途能否申办消防证?需要怎样办理？

原则上，工业厂房是不能将用途变更为商业用途的，因为工业厂房的土地性质属于工业用地，而商业用房的土地性质属于民用性质，因此，工业厂房是不能擅自变更为商业用途的。如果想变更，需要先到自然资源和规划相关部门变更土地性质，之后才能考虑到住建及消防救援机构办理装修改造和开业前检查相关手续。

到此，以上就是小编对于工业用地变商业怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地变商业怎么办的3点解答对大家有用。