工业用地能盖农家小院吗（工业用地可以盖住宅楼吗）

今天给各位分享工业用地能盖农家小院吗的知识，其中也会对工业用地可以盖住宅楼吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、工业用地自建厂房是违建吗
• 2、工业用地能够申办养老院吗
• 3、工业用地能做农业用途吗?
• 4、工业用地可以盖婚宴大厅吗
• 5、工业用地可以建住宅吗

工业用地自建厂房是违建吗

在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。但如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。

如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。我国禁止在工业用地上建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。

法律主观：工业用地属于集体土地，建厂房算违建。集体土地是不能够建厂房的。法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。

工业用地能够申办养老院吗

1、可以办。你要是办公益性质的，做个转换土地用途的手续就行了。你要是办盈利的，就要补交土地用途变更费用，很贵的。一切看你的操作技能了。

2、长沙工业用地不可以用于建设养老机构。根据查询有关资料显示，把已经审批的工业用地改作建设养老院的话，就是违反土地用途，土管部门有权收回。

3、不可以。安徽工业用地是不能建养老院的，养老院的全部费用由国家负担，个人还可以按规定领取原来享受的养老金或抚恤金的一部分。

4、土地可以申请办养老院，需要持个人申请、申办人的资格证明材料、办设福利机构的资金来源证明、办设福利机构场所的证明材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请社会服务机构，由受理申请的民政部门进行审批。

5、可以的不过需要变更土地使用性质和重新出设计图纸审核。

工业用地能做农业用途吗?

不能。土地分类管理制度中将工业用地和农业用地作出了明确区分，农业用地用于耕种农作物，而工业用地用于建设厂房和从事工业生产活动，两者具有不同的用途和法律地位。

按照我国土地管理法的规定，如果两年以上荒芜不种植的工业用地，应该转给农业集体种植农作物，所以，为了不浪费土地，经过有关批准，是可以种植农作物的。

在理论上，农村土地被征用为国有土地后，按照用途可分为两类：一是商业经营用地；二是非经营性用地。

可以。二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。

如果你是指工业规划用地，那不行；如果你是指改造废弃厂房建养殖场的，原则上可以。但不能在工业用地的统一规划区内。

工业用地可以盖婚宴大厅吗

1、不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。宾馆必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做宾馆的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。

2、法律上有规定工业用地不能用作他途，公民如发现可到有关机关进行检举，轻者停业整顿，等待重新进行健康审批。重者如以办理餐饮营业执照的吊销处理。

3、不可以。工业用地是指用于工业生产、加工、制造等活动的土地，而商业用地是指用于商业活动，如零售、办公、餐饮等的土地。

工业用地可以建住宅吗

1、不可以。根据中国国家法律和规定，工业用地被划分为工业、商业或其他非住宅用途。区域内建造住房需要进行土地性质变更手续，且必须符合相关法律程序。

2、法律分析：一般情况下是不可以的，建设单位应当按照土地用途利用土地。但确实需要改变土地用途的，需要报人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准后，方可改变土地用途，进行住宅建设。

3、不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

工业用地能盖农家小院吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于工业用地可以盖住宅楼吗、工业用地能盖农家小院吗的信息别忘了在本站进行查找喔。