工业用地级别划分依据，工业用地级别划分依据是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地级别划分依据的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地级别划分依据的解答，让我们一起看看吧。

土地等级是如何划分的？

每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价；

一级用地范围：县城北至长虹路、西至环城西路、南至松阴溪、东至古湖坑及长松路与长虹路十字路口为界组成的范围内生产经营用地，其中道路含两侧生产经营用地（一级为最高，等级越高，价格越贵）；二级用地范围：县城(西屏街道、水南街道、望松街道)以内的除一级用地范围以外的其他行政区域,以及古市镇行政区域内的生产经营用地；三级用地范围：新兴镇、象溪镇、玉岩镇、大东坝镇行政区域内的生产经营用地；

通俗的讲就是离城市的远近，越近越值钱。城市按大中小城市划分，城市越大土地越值钱。具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。

农业用地转工业用地多少一亩？

农业用地转工业用地最少的补偿也要在一万五千元每亩以上，具体补偿金是按照土地等级而划分的，优等农田转工业用地每亩都在三万块钱以上；二等农田转工业用地每亩也在二万块钱以上；特种养殖（种植）基地，根据种、养的等级区分的补偿款会更高，一般每亩都是在五万块钱左右。

根据中华人民共和国土地管理法，城乡规划条例，根据地块区域位置不同，综合计算一般每亩30万到50万不等，商住地更高，每亩80万到180万不等，县级市一般工业地块每亩25万左右，商住地块每亩95万左右。

车间等级划分标准？

依据美国政府颁布的标准，可将无尘车间分为六级。分别是1级、10级、100级、1000级、10000级、100000级：

1级这个级别的无尘车间主要是用来制造一些集成电路的微电子工业，而相对于集成电路的精确要求是亚微米。

10级本级别的洁净室最主要是来加工宽少于2微米的半导体工业。

100级很多人都觉得100级的无尘车间是最常用的，也是最重要的，人们错误的认为100级的洁净室，是为了说明无菌环境的要求比较高。一般来说100级的无尘室是用来对于医药工业的无菌制造，大程度上用在外科手术上，就像它可以用在骨髓移植病人术后的隔离治疗。

1000级一般用来生产比较高质量的光学产品。

10000级万级无尘车间很大程度上是用来对液压设备或者是积压设备的装配。当然，在有些时候也会用在食品饮料工业，同时在医工业也很常见。

100000十万级的无尘车间，在很多工业部门都会用到，就像在制造光学产品的时候，有时候也用在比较小的元器件的制造。当然，食品饮料的加工，医药工业的生产也会用到这一级的无尘车间。

1、甲级：跨度不超过30米，起重机载货量不超过30吨的单面厂房和仓库；跨度不超过12米，6层及下列的双层厂房和仓库。

2、丙级：跨度不超过24米，起重机载货量不超过10吨的单面厂房和仓库；跨度不超过6米，密肋楼盖无动载荷的3层及下列双层厂房和仓库。

3、厂房指生产车间工厂或加工厂的房子，工业生产厂房按其工程建筑构造形式可分成单面公共建筑和双层公共建筑。

双层公共建筑的厂房绝大部分常见于轻工业、电子器件、仪表盘、通讯、药业等领域，该类厂房楼房一般并不是很高，其灯光设计与普遍的科学研究试验楼等类似，多选用荧光灯管照明灯具计划方案1、甲级：跨度不超过30米，起重机载货量不超过30吨的单面厂房和仓库；跨度不超过12米，6层及下列的双层厂房和仓库。

2、丙级：跨度不超过24米，起重机载货量不超过10吨的单面厂房和仓库；跨度不超过6米，密肋楼盖无动载荷的3层及下列双层厂房和仓库。

3、厂房指生产车间工厂或加工厂的房子，工业生产厂房按其工程建筑构造形式可分成单面公共建筑和双层公共建筑。

双层公共建筑的厂房绝大部分常见于轻工业、电子器件、仪表盘、通讯、药业等领域，该类厂房楼房一般并不是很高，其灯光设计与普遍的科学研究试验楼等类似，多选用荧光灯管照明灯具计划方案。

到此，以上就是小编对于工业用地级别划分依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地级别划分依据的3点解答对大家有用。