工业用地建新项目，工业用地建设

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地建新项目的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地建新项目的解答，让我们一起看看吧。

工业用地可以开发哪些项目？

只能做工业生产或者工业园区，类似相关的项目，不能做工业以外，超出土地性质的项目内容。

主要原因有以下几点：

1、土地性质决定。工业用地、住宅用地、商业办公用地等等，因土地性质不同，收储、拍地、规划和后续等手续，都会有一定差别。

2、规划条件。因为不同土地性质，规划局给出的规划条件相差很大，且最终规划审核和报批，都要由原土地性质决定，私自改变用途，是不被允许的。

3、土地价值不同。因为工业地和住宅、商业等性质不同，因此出售、拍卖或者贷款抵押等等差个很大，如果私自改变用途，一样影响很大。

工业用地可建一般化工项目吗？

        工业用地有三类，其中一二类工业用地建一般化工项目肯定不行。除非是三类工业建设用地才可以建化工项目。

       三类工业用地是指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地、废弃地，土地科学及管理学科术语，指因采矿、工业和建设活动挖损、塌陷、压占(生活垃圾和建筑废料压占)、污染及自然灾害毁损等原因而造成的不能利用的土地。

15亩的工业用地可以做什么项目？

15亩的工业用地，面积不算小，可以做中小规模的很多项目。

但是，具体到什么项目，这要看这块土地的周围的市场环境和产业特点。

尽量选择当地优势产业的上下游的项目。同时，要充分利用当地的优势，比如：劳动力优势，土特产优势，交通优势，矿产优势等等。

因此，在现在项目前，建议你要精心做好市场调研和分析。

工业用地能做什么项目？

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

①一类工业用地

对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如：电子工业，缝纫工业，工艺品制造工业等用地。

②二类工业用地

到此，以上就是小编对于工业用地建新项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地建新项目的4点解答对大家有用。