工业用地已办房产证（工业用地办房产证要交哪些税）

今天给各位分享工业用地已办房产证的知识，其中也会对工业用地办房产证要交哪些税进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、工业用地上所盖的住宅公寓,说办的房产证是办公用房,这样的房产证能给...
• 2、工业用地建房办房产证需要哪些手续费用
• 3、工业用地上房屋有了房产证但没有土地证怎么做

工业用地上所盖的住宅公寓,说办的房产证是办公用房,这样的房产证能给...

1、工业用地是40年，然后，用的水电费用是工业用水和用电，另外你讲房产证是办公的，估计物业费也不便宜。

2、工业用地也是可以办理房产证的，但是需要满足办理房产证的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地、对未办理房屋权证书的现有房屋对外销售的问题：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》，做好对外宣传工作。

3、是可以拿到房产证的，但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。

4、有很大问题！如果他销售时候说商住两用或者是公寓，实际产证是办公。甚至在签合同时候说是商住两用楼，这就是欺诈行为，可以退一赔三。

5、不是工业用地吧，工业用地盖的房子没有办法出售的啊。除非是商业用地。

6、loft公寓房产证写办公性质则代表公寓本身所在的土地性质为商业用地，属于具有居住用途的酒店式公寓，产权为40年，严格来说只能够用于办公，也就是我们常说的类住宅。

工业用地建房办房产证需要哪些手续费用

1、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2、我在办房产证时需要交产权登记费和税费。产权登记费居民住宅每套80元。商品房契税一5%(非普通住宅3%)，印花税一0.1%。房改房契税一5%(非普通住宅3%)，印花税0.1%。经济适用房：契税一-5%(非普通住宅3%)印花税0.1%。

3、所以后期办理房产证的时候缴纳的契税要远远高于住宅用地，商业或工业用地契税至少也得3%-5%，居住用地144平方以下也就是5%。

4、将各项验收资料提交房管局，房管局审批后进行放证。

工业用地上房屋有了房产证但没有土地证怎么做

房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。由相关人员对材料进行审核，审核通过后，会通知产权人前来缴费；产权人完成缴费后，即可领取土地证。

可以先办理土地证 土地证办理程序 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

有房产证没土地证，应当向开发商了解没有土地证的原因。如果是未办理土地使用证的变更登记，应当到不动产登记机构办理。

法律分析：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

房产证和土地使用证尽管分开办理，但根据房地合一的原则，操作上不好分开。

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