今天给各位分享工业用地已办房产证的知识,其中也会对工业用地办房产证要交哪些税进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
1、工业用地是40年,然后,用的水电费用是工业用水和用电,另外你讲房产证是办公的,估计物业费也不便宜。
2、工业用地也是可以办理房产证的,但是需要满足办理房产证的条件的才能受理,一些工业用地还可以转为其他用途的用地、对未办理房屋权证书的现有房屋对外销售的问题:卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》,做好对外宣传工作。
3、是可以拿到房产证的,但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。
4、有很大问题!如果他销售时候说商住两用或者是公寓,实际产证是办公。甚至在签合同时候说是商住两用楼,这就是欺诈行为,可以退一赔三。
5、不是工业用地吧,工业用地盖的房子没有办法出售的啊。除非是商业用地。
6、loft公寓房产证写办公性质则代表公寓本身所在的土地性质为商业用地,属于具有居住用途的酒店式公寓,产权为40年,严格来说只能够用于办公,也就是我们常说的类住宅。
1、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2、我在办房产证时需要交产权登记费和税费。产权登记费居民住宅每套80元。商品房契税一5%(非普通住宅3%),印花税一0.1%。房改房契税一5%(非普通住宅3%),印花税0.1%。经济适用房:契税一-5%(非普通住宅3%)印花税0.1%。
3、所以后期办理房产证的时候缴纳的契税要远远高于住宅用地,商业或工业用地契税至少也得3%-5%,居住用地144平方以下也就是5%。
4、将各项验收资料提交房管局,房管局审批后进行放证。
房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。由相关人员对材料进行审核,审核通过后,会通知产权人前来缴费;产权人完成缴费后,即可领取土地证。
可以先办理土地证 土地证办理程序 房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
有房产证没土地证,应当向开发商了解没有土地证的原因。如果是未办理土地使用证的变更登记,应当到不动产登记机构办理。
法律分析:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。
房产证和土地使用证尽管分开办理,但根据房地合一的原则,操作上不好分开。
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