工业用地宿舍可以读书吗（工业用地宿舍可以对外出租吗）

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本文目录一览：

• 1、商业住宅房产证小孩可以读书吗
• 2、2017年工业用地可以建员工宿舍吗
• 3、工业区职工宿舍用地属于什么性质

商业住宅房产证小孩可以读书吗

商铺房产证是不可以就近上学的，因为商铺不属于住宅，无法用来作为居住的证明。

商住两用房一般不能上学，因为现在入学都是划片入学，而商住两用房，不能办理落户，也就不属于该片区。以北京西城区为例，如果户籍为京籍非西城，但实际住所地在西城区，也能申请入学。

商铺可以上学区房，门市房也是属于在商铺里面的，商业用房是不能够办理落户手续的，但是住宅用房是可以办理落户手续的。

但是如果你购买的公寓房它的产权证性质属于商用，这种没有办法办理落户，更没有划分学区，小孩读书的话就只能借读了。公寓和住宅有什么区别？产权年限不同。

公寓房小孩可以上学吗？应根据当地的政策来决定。大部分地区的公寓是不能办理房产证的，也就意味着不能办理落户，因此公寓房是不能上学的。

如果家庭购买的是商住房，而且超过50平米的话，所购买的商住房就可以办理房屋所有权证，然后孩子上学就可以选择该商业或者办公用户所属区域的公办义务教育阶段学校进行就读，主要是按学区内的生源办理相关的入学手续。

2017年工业用地可以建员工宿舍吗

正常情况下是不可以的，但目前因为工业园区的配套问题，部分园区为了更好的满足员工上下班问题，已经在园区建有员工宿舍。

具体看土地出让合同的中规划条件，一般来说是可以的，但也仅限于是生产需要的配套职工宿舍。

工业用地内严禁建设成套住宅，这个国土资源部明令禁止的。可以盖倒班楼，就是宿舍楼，学生宿舍那种单间给员工住，但国土资源部规定“非生产性配套设施用地面积不能超过厂区总面积的7%”。

不可以。根据中国国家法律和规定，工业用地被划分为工业、商业或其他非住宅用途。区域内建造住房需要进行土地性质变更手续，且必须符合相关法律程序。

所以说 集体宿舍从道理上是可以在工业区的，它是工厂施工的建筑物的一部分，至少是新建符合环境标准的工业区是没问题的，但如果是污染较重的老工业区，那就得另当别论的。

工业区职工宿舍用地属于什么性质

1、工业区职工宿舍用地的性质属于工业用地。土地性质是城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。

2、以前国营工厂只办大证，一般都是划拨用地，对外都是工业性质，对内可规划职工宿舍区。如果房改，一般会补交土地出让金，将职工宿舍部分土地性质变更为居住；没有房改，可等整个地块变性出让后一次性补交土地出让金。

3、居住用地：是指住宅、居民小区公共设施用地、小区道路和绿化带等设施用地，一般不超过70年。 工业用地：是指工业、交通、仓储用地的土地，包括工厂、仓库、职工宿舍等。

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