工业用地上建设房子，工业用地上建设房子违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地上建设房子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地上建设房子的解答，让我们一起看看吧。

工业用地可以建住宅出售吗？

工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的，否要承担相应的法律责任 《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

工业用地建的写字楼可以买吗？

不可以，首先工业用地建设写字楼本就是违规的，其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售，目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证，工业用地是拿不到预售证的。

产业园用地可以搞房地产吗？

产业园用地能搞房地产。

房地产开发不仅仅是住宅的开发建设，也包括工业地产的开发和运营。

同时，现在在推动产城融合，也就是产业建设发展和居住生活要相辅相成，有机的结合。

因此，工业园区有可能会规划配套住宅用地。如果规划了住宅用地，那就可以进行民用住宅的房地产开发。

因此，产业园用地是可以搞房地产开发的。

到此，以上就是小编对于工业用地上建设房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地上建设房子的3点解答对大家有用。