工业用地的商业配套，工业用地的商业配套是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地的商业配套的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地的商业配套的解答，让我们一起看看吧。

工业用地可以开发哪些项目？

只能做工业生产或者工业园区，类似相关的项目，不能做工业以外，超出土地性质的项目内容。

主要原因有以下几点：

1、土地性质决定。工业用地、住宅用地、商业办公用地等等，因土地性质不同，收储、拍地、规划和后续等手续，都会有一定差别。

2、规划条件。因为不同土地性质，规划局给出的规划条件相差很大，且最终规划审核和报批，都要由原土地性质决定，私自改变用途，是不被允许的。

3、土地价值不同。因为工业地和住宅、商业等性质不同，因此出售、拍卖或者贷款抵押等等差个很大，如果私自改变用途，一样影响很大。

工厂工人建设宿舍属于什么用地？

工厂职工宿舍用地的性质属于工业用地。

土地性质是城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。一般分为：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业用地、物流仓储用地、公用设施用地、绿地与广场用地

工业用地怎么改商业用地？

怎么把工业用地转成商业用地:

一、土地法中明确规定改变用途的条款：

建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

二、改变用途的报批程序

1、写变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字

2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更

3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金

工业用地可以兼容供燃气用地吗？

可以，但需合法。

按照《土地管理法》第五十六条规定：建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

到此，以上就是小编对于工业用地的商业配套的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地的商业配套的4点解答对大家有用。