工业用地离居民区要多远，工业用地离居民区要多远才能建房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地离居民区要多远的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地离居民区要多远的解答，让我们一起看看吧。

二类工业用地可以建在居民区吗？

二类、三类工业会产生污染，对人的健康有负面影响。上世纪由于经济发展水平较低，环保要求也不高，为了GDP和财税收入，促进经济发展提高百姓生活水平，有大量二类、三类工业用地紧邻居住区建设。

进入21世纪，随着人民生活水平的提高，百姓对环境污染越来越关注，政府也对企业生产的环保要求也越来越严格。

小区旁边能建工厂吗？

法律没有直接规定住宅区不得建设工厂，但住宅区建设所取得使用权的土地用途为住宅用地，工厂必须在工业用地上建设，住宅用地未变更为工业用地是不能用于工厂建设的。

法律分析

法律对工厂距离居民的距离没有作出相关的规定，同时，不同情况有不同的防护间距。建设项目都必须依法进行规划，并经审批取得规划许可。

通常，住宅区规划不会有工厂，如果不符合规划，在住宅区内建设工厂也是违法的。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

厂房楼间距国家标准？

一般普通厂房跨度21米，柱距6米。可以做到跨度40米的厂房，如果在中间不加立柱支撑的话，屋顶支撑必须采用钢桁架结构或者网架结构，国家规定，一般直线距离1000米以上，同时要建在居民区下风头，引水渠下游居民区不能建厂。

二类工业用地土地条件？

二类工业用地，是指对居住场所及公共设施会产生一定的干扰和污染。包括房地产业、体育、娱乐业、水利管理业、环境管理业、公共设施管理业、农副食品加工业、食品制造业、饮料制造业、医药制造工业、烟草制品业、纺织业、服装工业、鞋帽制造等等。使用二类工业用地建厂国家规定,一般直线距离1000米以上,同时要建在居民区下风头,引水渠下游 居民区不能建厂! 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的.

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