南宁工业用地收费价格，南宁工业用地收费价格表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁工业用地收费价格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南宁工业用地收费价格的解答，让我们一起看看吧。

南宁市工业用地及厂房怎样补偿？

工业用地上面建造的厂房遇到征收，补偿如下：

1、奖励性补偿费

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

2、厂房重置成新价

厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。

有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

三产用地报建要交什么费用？

土地出让金、用地士地款，报建手续费、施工图纸设计费。

三产用地是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题，而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。属于城市规划区域内，它的性质是集体所有土地。

三产用地该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，因此这种 土地开发方式不属狭义的房地产开发。

三产用地办理程序 第一步：规划审批 1、村委会或街道办向市规划局上报申请。

2、规划局根据园区控规、征地情况、近年来占地情况确定三产用地位置及面积等，下发批复。

涉及费用：定线费用，约需3万元。

第二步：土地报批 1、如果占用的是集体建设用地，不需要再报批。

2、如果占用的是耕地，需要报批土地。

涉及费用：土地报批所需规费：开垦费、耕地占用税、水利基金、新增建设用地有偿使用费、社保费用等，共计约需6万元每亩。

第三步：土地招拍挂 1、如果村集体自主开发，不需要办理招拍挂手续，在市国土局耕保科办理登记手续。

2、如果由开发商开发，需办理土地招拍挂手续，出让金返还办法正在研究中。

3、房产开发项目必须进行招拍挂。

涉及费用：土地评估、交易服务费，约需6万元

南宁市兴宁区最新土地拍卖？

GC2023-016地块位于兴宁区水颜岭路北侧、塘根路东侧，宗地号为450102101201GB00135，实际出让面积为49702.6平方米（折合74.554亩）。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

到此，以上就是小编对于南宁工业用地收费价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁工业用地收费价格的3点解答对大家有用。